Gratis waardeadvies
Reewegpad 13, DORDRECHT

Reewegpad 13

3319 CJ DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

NU TE KOOP IN DUBBELDAM!

Dit heerlijk lichte huis met zijn grote tuin is gelegen aan de rand van Hollands oudste stad! Op slechts tien minuten met de fiets en vijf met de auto zit u vanaf het Reewegpad in het historische centrum van Dordrecht met zijn vele Rijksmonumenten, mooie havens en rivierkades. Een directe busverbinding op nog geen 200 meter afstand, brengt je van het Reewegpad in vijf minuten naar het centraal station van Dordrecht waar meerdere treinen per uur in 12 minuten naar het centrum van Rotterdam rijden.

Ree betekent grens en dat is dan ook precies de plek waar deze woning staat: op de grens van de stad en het bijna even oude dorp Dubbeldam. Dubbeldam behoort inmiddels meer dan een halve eeuw tot de stad maar heeft nog altijd een gezellig dorpsplein met supermarkten, diverse speciaalzaken en meerdere dagen per week markt. Via de authentieke Haaswijkweg met schaapjes en kippen tussen vijverpartijen, rijd je naar het Reewegpad. Een mooiere oprijlaan kun je je bijna niet wensen!

Begane Grond:

Vanuit de voordeur wordt je verwelkomt in de ruime hal. De boeren plavuizen geven gelijk een gezellig gevoel. Natuurlijk tref je hier ook de toiletruimte voorzien van vloerverwarming en fraai zwevend toilet met fontein, de meterkast, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping aan.
Een gezellig houtkacheltje verwelkomt je in de woonkamer, als je lekker gewandeld hebt in de naastgelegen polders en de prachtige Biesbosch. Dit is een huis waar je je in no time thuis voelt! De grote raampartijen en de parketvloer versterken dat thuisgevoel. Deze beleving wordt doorgetrokken naar de keuken; deze is volledig open en zorgt voor een extra gevoel van ruimtelijkheid. De landelijke uitstraling en het betonnen blad, maken deze keuken bijna stoer!

Eerste Verdieping:

Deze verdieping geeft toegang tot 3 goede slaapkamers. De gladde wanden het de laminaat vloerafwerking, maken dit een prima geheel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel. Door de vaste trap naar de tweede verdieping komt er dankzij de grote Veluxramen van de zolder een ruime hoeveelheid lichtinval van de tweede verdieping naar de centrale overloop!

Tweede Verdieping:

Deze verdieping is eigenlijk best bijzonder; de vorige eigenaar heeft in 2000 de nok van de woning verhoogd, zodat er een volwaardige etage is ontstaan. Naast de opstelling voor het witgoed en de CV installatie (2014), is deze ruimte bijna ingericht als een aparte woonstudio. Naast de riante slaapkamer, is er ook nog een wastafel gemaakt. Daarnaast is er een separate toiletruimte gemaakt, welke is betegeld en is voorzien van een staand toilet. Als je niet uitkijkt blijven je gasten permanent logeren..!

Buiten:

De riante voortuin is gelegen op het zuid-oosten; de heerlijk groene achtertuin ligt op het noord-westen. Zo kun je ieder moment van de dag buiten in de zon of indien gewenst schaduw zitten. In het verlengde van de achtertuin, staat ook nog een riante stenen berging van ruim 14 m2. Opslag van al je spullen, meerdere fietsen of lekker klussen; het is hier allemaal mogelijk. Door de ligging in de straat zijn er geen rijtjeshuizen aan de voor- of achterzijde. Dat biedt je als bewoner een heerlijk vrij gevoel met mooie vergezichten vanaf de bovenste verdieping.
Parkeren voor de deur, schoenen uit en genieten van de rust, ruimte en het vele groen rond de woning!

Bijzonderheden:

* Het dorpse gevoel in de stad!
* Riante voor- en achtertuin
* Vier slaapkamers
* Zeer volwaardige zolderverdieping
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 269.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2014 van remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 87 m²
Perceeloppervlakte 181 m²
Inhoud 315 m³
Bergruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT

Plattegronden

Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT
Reewegpad 13, DORDRECHT

Brochures

Eigenaar aan het woord

Beschrijving

Rond kerst verlichten de bewoners van de Haaswijkweg hun oude, vrijstaande huisjes wat er heel sprookjesachtig uitziet.

Als het vriest liggen de vijvers snel dicht en stap je zo op de schaatsen.

In de zomer loop en fiets je zo de Nieuwe Dordtse Biesbosch in.

Kenmerken

  • Dichtbij historische stadscentrum met alle voorzieningen
  • Vlakbij uitvalswegen
  • Dichtbij gezellige Damplein
  • Gezelligheid: fietsers naar school, sporters
  • Rust, zingende vogels
  • Ruimte tussen de woningen

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.