Gratis waardebepaling
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht

P.J. Troelstrastraat 90

3354 BN Papendrecht

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Deze leuk gelegen eengezinswoning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van een uitbouw waardoor een woonoppervlak van maar liefst circa 135 m² is gecreëerd. Beschikt onder andere over 4 slaapkamers, open ruime keuken en een nette badkamer. De onderhoudsarme achtertuin op het zuidwesten leent zich uitstekend voor de aankomende zomeravonden en biedt een vrij uitzicht, net als de voorzijde!

In de nabije omgeving treft u scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer. Benieuwd geworden, bekijk de video en foto’s om zelf te ervaren wat deze woning te bieden heeft. Uiteraard bent u aansluitend welkom voor een bezichtiging.

Begane grond:
Entree/ hal, met toegang tot de woonkamer, keuken en de meterkast (6 groepen + 2 aardlekschakelaars). Tevens treft u hier een ruime vaste kast en een betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De begane grond is afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en de wanden zijn voorzien van stucwerk.

Ruime en lichte woonkamer door de grote raampartij in combinatie met een schuifpui (kunststof) aan de achterzijde. Door de directe aanwezigheid van de keuken en de houthaard mag het als een ware gezinsliving worden bestempeld. Verder heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de tuin met vrij uitzicht.

Nette open keuken, afmeting circa 3,80 x 2,95 m., voorzien van inbouwapparatuur, t.w.: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer en meer dan voldoende kastruimte.

Tuin:
Verzorgde onderhoudsarme tuin gelegen aan het water, afmeting circa 9,84 x 5,59 m., gesitueerd op het zuidwesten. Dit betekent dat de zon het grootste gedeelte van de dag in de tuin schijnt. Aan de achterzijde treft u een houten berging (met elektriciteit) en een achterom. Tuin is tevens voorzien van een fraaie inklapbare terrasoverkapping (2019).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 3,28 x 5,50 m., gelegen aan de achterzijde. Optioneel de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te creëren.
Slaapkamer 2, afmeting circa 2,90 x 5,50 m., gelegen aan de voorzijde.

Keurige badkamer, afmeting circa 2,57 x 1,76 m., voorzien van sanitair, t.w.: een ligbad met douchekop, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is geheel betegeld.

Tweede verdieping:
De voorzolder biedt toegang tot slaapkamer 3 en 4. De verdieping is voorzien airco, een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De voorzolder beschikt over meer dan voldoende bergruimte en hier treft u tevens de opstelplaats voor de mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en de opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas, 2018).

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,53 x 3,53 m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 4, afmeting circa 1,70 x 3,53 m., gelegen aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973;
- Voorzien van kunststof kozijnen (behoudens het dakraam);
- Slaapkamers voorzien van rolluiken;
- Tuinoriëntatie op het zuidwesten;
- Ruime berging aan de voorzijde;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Kindvriendelijke omgeving met veel groen en parken in de omgeving;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, dakraam
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel, open haard
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2018 van intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 172 m²
Inhoud 455 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Foto's

P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht

Plattegronden

P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht
P.J. Troelstrastraat 90, Papendrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.