Gratis waardeadvies
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK

Paul Krugerstraat 51

2987 BP RIDDERKERK

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Modern wooncomfort in een nostalgisch jasje. Dat en nog veel meer biedt deze intern grotendeels gemoderniseerde, sfeervolle middenwoning met een diepe en daardoor zonnige tuin op het oosten. Verder is deze woning compleet aangepakt, zoals nieuwe vloeren, een moderne badkamer, een verdieping waar met gemak nog 1 of 2 slaapkamers zijn te realiseren, extra dakisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing / HR++ beglazing. Deze sfeervolle woning is centraal gelegen in de woonwijk Ridderkerk – Bolnes, met enkele basisscholen binnen handbereik, alsmede winkelcentrum De Werf. Kortom, heerlijk woongenot gelegen in een vriendelijke woonomgeving.

Indeling:
Entree, hal met de meterkast, de trapopgang en het toilet. Sfeervolle woonkamer met een fraaie plafondafwerking en aan de voorzijde een erker. De gehele vloer van de woning is vernieuwd en voorzien van isolatie. Daarnaast zijn er leuke details in de woonkamer zoals een mini-trapkast, een doorkijk naar de trapopgang, een schuifpui naar de zonnige tuin en een open keuken met niveau verschil. De open keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, een inductie kookplaat, een koel- / vriescombinatie, een vaatwasser (defect) en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken / berging bereikbaar, welke is voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. De tuin is ruim 18 meter diep waardoor er altijd ergens zon te vinden is. De tuin is voorzien van een praktische houten berging en een achterom.

1e verdieping:
Riante overloop waar eenvoudig 1 of 2 slaapkamers te realiseren zijn. Op dit moment is er een slaapkamer aan de voorzijde gerealiseerd en een separate hobbyruimte. De badkamer is geheel gemoderniseerd en voorzien van een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafel met een badkamermeubel, uiteraard afgewerkt in een moderne kleurstelling. Via de overloop geeft een deur toegang tot het platte dak waar, indien gewenst, een dakterras gerealiseerd kan worden. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is een dakkapel gerealiseerd.

2e verdieping:
2e slaapkamer met twee dakramen. Separaat is er een berging met daarin de cv-opstelling. De tweede verdieping heeft een hoogte van ruim 3 meter en het dak is voorzien van extra isolatie.


Afmetingen:
Woonkamer / keuken: 10,62m x 5,50m / 2,91m
Bijkeuken / berging: 2,04m x 2,12m
Berging (tuin): 3,74m x 3,76m
Slaapkamer: 2,49m x 2,02m / 2,36m (vanaf 150 cm hoogte)
Badkamer: 2,37m x 2,36m / 2,02m
Overloop inclusief hobbyruimte: 5,05m x 3,84m
Kamer (2e verdieping): 3,93m x 2,19m (vanaf 150 cm hoogte)

Bijzonderheden:
- Intern geheel gemoderniseerd waaronder nieuwe (verdiepings)vloeren, nieuw elektra, nieuwe cv-ketel, moderne badkamer, extra dak- en vloerisolatie
- Centraal en gunstig gelegen in de woonwijk Ridderkerk-Bolnes
- Kwalitatief hoogwaardig afwerkingsniveau met stijlvolle details
- 1e verdieping: nu 1 slaapkamer, eenvoudig een tweede en derde slaapkamer te realiseren
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Schuifpui, dakraam
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2015 van remeha

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 220 m²
Inhoud 341 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 4 m²
Bergruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 104 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Foto's

Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK

Plattegronden

Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK
Paul Krugerstraat 51, RIDDERKERK

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.