Gratis waardebepaling
Parabool 108, Sliedrecht

Parabool 108

3364 DH Sliedrecht

Onder optie

€ 170.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 bedrijfshuisvesting@waltmann.com

Omschrijving

Algemeen:
TE KOOP, een bedrijfs-/kantoorruimte die deel uitmaakt van een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit totaal 8 bedrijfs-/kantoorunits van verschillende oppervlakten en 2 bedrijfsunits met parkeerplaatsen. De ruimte is verdeeld in een bedrijfsruimte op de begane grond met een kantoorruimte gelegen op de verdieping en 3 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van de bedrijfsruimte.

Locatie:
De bedrijfsruimte is gelegen op het bedrijventerrein ‘Noord Oost Kwadrant’ te Sliedrecht op een zichtlocatie aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein. Dit bedrijventerrein is eind jaren negentig en begin jaren tweeduizend ontwikkeld en uitgegeven. De bereikbaarheid van en naar rijksweg A15 is uitstekend. De op- en afritten zijn binnen een kilometer gelegen.

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 117 m²
Kantoorruimte circa 62 m²

Bouwaard:
- onderheide betonnen fundering;
- onderheide betonnen begane grond vloer;
- opgebouwd uit een staalconstructie;
- verdiepingsvloer is een kanaalplaatvloer;
- stalen dak met isolatie en bitumineuze dakbedekking;
- houten kozijnen met dubbele beglazing;
- scheidingsmuren van cellen beton;

Opleveringsniveau:
Bedrijfsruimte:
- gevlinderde vloer met een nuttige vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- handmatig bedienbare overheaddeur aan de voorzijde:
- aparte entree met trap naar de kantoorverdieping aan voorzijde;
- pantry begane grond;
- toilet begane grond;
- verwarming door middel van een gasgestookte heater;
- krachtstroom aansluiting;
- verlichting;
- brandblusmiddelen.

Kantoorruimte:
- bereikbaar via aparte entree met trap naar de kantoorverdieping aan voorzijde;
- verdiepingsvloer van beton, kanaalplaat;
- vloer voorzien van een pvc kunststof vloer;
- voor- en achterzijde voldoende daglicht;
- systeemplafonds met TL verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- verwarming door middel van een cv installatie met radiatoren.

Bouwjaar:
1999.

Warm watervoorziening:
Boiler in de beide pantry’s.

Elektrische installatie:
Standaard met uitbreiding naar een krachtstroom mogelijkheid.

Bouwkundige staat:
De bedrijfsruimte wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de bezichtiging en levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6: 228, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in op te stellen koopovereenkomst. Koper heeft de gelegenheid om het object meerdere malen te betreden en uitvoerig bouwkundig te laten inspecteren.

Vraagprijs:
€ 170.000,-- kosten koper.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Sliedrecht
Sectie L
Nummer 470
Grootte 2.987 m² (gedeeltelijk)
Bij verkoop dienen de units nog kadastraal te worden gesplitst. Deze splitsing zal door verkoper worden uitgevoerd.

Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Noord-Oost Kwadrant’ vastgesteld op 16 april 2014 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die staan vermeld in de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten in: categorie 1, 2, 3.1 en 3.2 ter plaatse van de aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.2’.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 170.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1999

Bedrijfshal

Oppervlakte 117m²
Vloerbelasting 1500
Voorzieningen Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry

Buitenruimte

Ligging Bedrijventerrein

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Parabool 108, Sliedrecht
Parabool 108, Sliedrecht
Parabool 108, Sliedrecht
Parabool 108, Sliedrecht
Parabool 108, Sliedrecht
Parabool 108, Sliedrecht
Parabool 108, Sliedrecht
Parabool 108, Sliedrecht
Parabool 108, Sliedrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.