Gratis waardeadvies
Nijenstein 24, Dordrecht

Nijenstein 24

3328 ZJ Dordrecht

Beschikbaar

€ 425.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

RUIMTE!

Bent u op zoek naar dat ruime huis wat van alle gemakken is voorzien? Staat u graag in de keuken? Of is een ruime garage voor uw fietsen, cabrio of motor van belang? Zoek niet verder en kom snel kijken bij deze prachtige woning in de wijk Sterrenburg III!

Als u binnenkomt zult u het gelijk merken; deze woning is tot in de puntjes verzorgt. De afgelopen paar jaar is eigenlijk alles een keer goed aangepakt, de luxe en moderne keuken, de prachtige tegelvloer met vloerverwarming, het schilderwerk binnen (buiten is eigenlijk alles onderhoudsarm kunststof) en zelfs de zolder met dakkapel; deze woning is helemaal af!

Begane grond:

De voordeur aan de zijkant van de woning zorgt voor een beschutte entree van het huis. De hal is ruim genoeg voor een goede garderobe en geeft toegang tot zowel de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met zwevend toilet en fontein, als ook de meterkast. Buitengewoon plezierig aan deze woning is het feit dat u vanuit de hal direct de inpandige garage binnenloopt. Zo hoeft u niet door vervelende weersomstandigheden naar uw berg- of hobbyruimte te lopen en staan uw kostbare spullen heerlijk beschut en warm binnen!

De woonkamer is ruim te noemen en heeft door de grote schuifpuien lekker veel licht. Op een zomerdag is het een kwestie van de schuifpuien open zetten om de tuin en de woonkamer bijna naadloos in elkaar over te laten lopen. De vloerverwarming op de gehele begane grond zorgt voor een buitengewoon prettig en comfortabel gevoel, de prachtige schouw met gashaard maken deze beleving compleet. Vanuit de woonkamer loopt u in een keer door naar de riante leefkeuken. Doordat er een klein beetje ruimte van de garage is "gesnoept", is er een extra ruime keuken gerealiseerd die van alle gemakken is voorzien. Het bijzonder grote kookeiland neemt een prominente plaats in en vloeit in een keer door naar de eettafel annex bar, de meest favoriete plek in huis zodra we weer een feestje mogen geven! Ook hier is het weer de riante schuifpui die binnen en buiten in elkaar laten overvloeien.

Eerste verdieping:

De overloop, en met name de ruimte daarin, geven gelijk al weer een hint van wat gaat komen; twee slaapkamers die meer dan uitstekend zijn te noemen, zowel qua ruimte, als qua licht en afwerking. De hoofdslaapkamer is echter wel bijna van de buitencategorie; met dik 15 m2 EN een inloopkast EN een klein balkon overdrijven we zeker niet! Komt hier uw kingsize bed?

Natuurlijk is ook de badkamer weer helemaal af, volledig betegeld, zwevend toilet, ligbad en inloopdouche maken de badkamer beleving helemaal compleet.

Tweede verdieping:

De oorspronkelijke tweede verdieping met een kleine slaapkamer en een bergruimte is helemaal verandert; beide ruimtes zijn bij elkaar getrokken en het dakkapel aan de achterzijde maakt het geheel nu tot een prachtige 4e slaapkamer! De airco zorgt voor het juiste comfort tijdens die hete zomerdagen.

Buiten:

Naast de garage is er nog genoeg plek om te parkeren op eigen terrein, wel zo prettig. De achtertuin is voldoende groot en prettig gelegen op de zon. Vanaf het begin van de middag tot het einde van de dag kun u genieten van de rust, een goed boek of gewoon even lekker eten met gezin of vrienden. Ziet u het al voor u?

Bijzonderheden:
* Zeer ruime en nette woning
* Inpandige garage voor de klusser of hobbyist
* 4 ruime slaapkamers
* Kindvriendelijke wijk, nabij winkelcentrum en scholen
* Oostkilpark om de hoek!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Geschakelde woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Voorzieningen Tv kabel, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2020 van remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 140 m²
Perceeloppervlakte 197 m²
Inhoud 550 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 13 m²
Buitenruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht

Plattegronden

Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht
Nijenstein 24, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.