Gratis waardebepaling
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht

Muys van Holystraat 14 16

3311 GJ Dordrecht

Beschikbaar

€ 349.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Wonen op een heerlijke locatie aan het Beverwijcksplein in een fraai herenhuis op loopafstand van het historische centrum van Dordrecht en het centraal station? Dan bent u hier aan het perfecte adres!
Deze woning bezit alle elementen om comfortabel te wonen in het centrum in een heerlijk rustige straat.

Deze voormalige boven- en benedenwoning ligt aan de rand van het historische centrum.
Hier heeft u het comfort van wonen in een rustige omgeving en alle gemakken van het centrum op loopafstand.
Winkels, scholen, centraal station en leuke hippe horeca treft u letterlijk "om de hoek" aan.

De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en een inhoud van maar liefst 478m3 en beschikt over een ruime lichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, 1 kleinere kamer, veel bergruimte en een gezellige stadstuin op het zuiden.
De woning is gemoderniseerd en gerenoveerd met behoud van authentieke details.

Indeling begane grond:
Dubbele deuren entree met toegang tot een ruime berging, toilet, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping.
Ruime slaapkamer grenzend aan de tuin met veel kastruimte. Tussen de voor- en achterkamer ingesloten, treft u een ware Spa aan, heerlijk douchen in een grote inloopdouche, tanden poetsen bij een prachtige wastafel en badderen in een prachtig bad. Zo mooi dat u een gelijk exemplaar terug kunt vinden in het Louvre in Parijs!

Via de trap komt u aan op een kleine overloop welke toegang geeft tot de woonkamer en de trap naar de 2e verdieping.

Woonkamer: Heerlijk ruime woonkamer met veel natuurlijk licht voorzien van houten vloer en een open keuken (2015) met diverse inbouwapparatuur waaronder 5 pits gasstel, vaatwasser, koelkast en oven.
Het totale woonoppervlak op de 1e verdieping bedraagt ca. 45 m2.

Indeling 2e verdieping:
Ruime overloop met 2 dakkapellen, bergruimte en toegang tot de 2 slaapkamers.
Overloop, afm. ca. 3.65 x 3.85 m, met veel lichtinval en een vaste kast met opstelplaats van de c.v.-combiketel.
Slaapkamer, afm. ca. 4.85 x 3.40 m, gelegen aan de achterzijde met een toilet.
Slaapkamer, afm. ca. 4.85 x 3.70 m, gelegen aan de voorzijde met een dakkapel.

Achtertuin:
De op het zuiden gesitueerde patio tuin is beschut gelegen.

Algemeen:
- De fundering is op staal.
- Centrale verwarming en warm water via de c.v.-combiketel.
- Schilderwerk achterzijde 2016, voorzijde 2018.
- Betonnen begane grondvloer uitgevoerd met vloerverwarming in de badkamer.

Oplevering: in overleg.

Bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden? Neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging met u en en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning, misschien wel uw nieuwe thuis?
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1902
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2008 van nefit economy, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 77 m²
Inhoud 478 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 21 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht

Plattegronden

Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht
Muys van Holystraat 14 16, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.