Gratis waardebepaling
Merwedestraat 255, Dordrecht

Merwedestraat 255

3313 GT Dordrecht

Beschikbaar

€ 119.000,- k.k. / € 750,- p/m

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Hans van Andel

078-614 10 30 0184-64 77 66 bedrijfshuisvesting@waltmann.com

Omschrijving

Algemeen:
Een multifunctionele ruimte welke naar behoefte in gebruik kan worden genomen als kantoor-, bedrijfs- of winkelruimte. Het voorste gedeelte is een kantoor- of winkelruimte met kleine pantry en vaste kast waarin een toilet is geplaatst. Het achterste gedeelte is geschikt als opslag/magazijn/werkruimte en is ook voorzien van een pantry en toilet. Via de achterdeur is deze ruimte goed te bevoorraden.

Afmetingen:
Kantoorruimte circa 30 m²
Bedrijfsruimte circa 33 m²

Parkeren:
Aan de voorzijde en achterzijde meer dan voldoende parkeergelegenheid op en langs de openbare weg.

Huurprijs:
€ 750,-- per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten:
€ 36,-- per maand exclusief BTW.

Vraagprijs:
€ 119.000,-- kosten koper exclusief BTW.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sectie I
Nummer 2333 A6

Opleveringsniveau:
Kantoor/ winkelruimte:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- pantry;
- vaste kast;
- betonnen vloer voorzien van een laminaatvloer;
- kabelgoten langs de wanden.

Bedrijfsruimte:
- Pantry met close-in boiler;
- toilet;
- kabelgoten;
- ethernet kabelpunten:

Verwarming:
C.V. installatie radiatoren.

Warm watervoorziening:
Close-in boiler en C.V. Installatie

Elektrische installatie:
Standaard ten behoeve van normaal gebruik.
Bestemming:
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Staart’ vastgesteld op 25 juni 2013 waaruit blijkt dat onderhavige locatie de bestemming ‘gemengd-1’ heeft. De voor ‘gemengd-1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. wonen; b. zorgwoningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘zorgwoning’; c. horeca 1, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca; d. detailhandel; e. dienstverlening; f. bedrijf; g. kantoor; h. bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeer- en nutsvoorzieningen, een en ander met inachtneming van lid 5.4.

Aanvaarding:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Gemeente Dordrecht:
Op het drukst bevaarde punt in Europa, waar de rivier de Merwede zich splitst in de Noord en de Oude maas, ligt de stad Dordrecht in de Provincie Zuid-Holland. Dordrecht maakt onderdeel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft een zeer strategische ligging op de as van Rotterdam en Antwerpen. Met ruim 288.000 inwoners en een nog veel groter verzorgingsgebied vervult deze regio een belangrijke economische functie.

Dordrecht is een prachtige stad met meer dan 900 rijksmonumenten, 700 gemeentelijke monumenten en een groot aantal beeldbepalende panden. Door de verscheidenheid aan locaties en het gevarieerde winkelaanbod is het zeer de moeite waard de stad te bezoeken. Van couleur locale in een historische omgeving tot moderne winkels met allure en alle bekende modemerken.

Locatie:
Aan één van de drukste verkeersaders van Dordrecht, de Merwedestraat. Aan de voorzijde en naast deze locatie is voldoende parkeergelegenheid. De Merwedestraat is een belangrijke verkeersader van en naar de binnenstad van Dordrecht met uitstekende verbindingen van en naar Randweg N3 (Dordrecht – Papendrecht) met aansluitingen op rijkswegen A15 en A16. Ook zijn aan deze straat goede verbindingen met fiets en met het openbaar vervoer van en naar de randgemeenten en de binnenstad van Dordrecht.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 119.000,- k.k.
Huurprijs € 750,- p/m
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Hoofdbestemming Bedrijfsruimte
Bouwjaar 1964

Bedrijfshal

Oppervlakte 33m²
Voorzieningen Toilet, pantry

Buitenruimte

Ligging In woonwijk

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Merwedestraat 255, Dordrecht
Merwedestraat 255, Dordrecht
Merwedestraat 255, Dordrecht
Merwedestraat 255, Dordrecht
Merwedestraat 255, Dordrecht
Merwedestraat 255, Dordrecht
Merwedestraat 255, Dordrecht
Merwedestraat 255, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.