Gratis waardeadvies
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT

Merelstraat 90

3334 AA ZWIJNDRECHT

Onder optie

€ 325.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Bert den Drijver

078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Lekker centraal in de ruim opgezette woonwijk Nederhoven, ligt dit stijlvolle appartementencomplex “Meerkoethof”. Dit goed onderhouden appartementencomplex geeft ruimte aan 50 “parkappartementen” verdeeld over 3 woonlagen. Het appartementencomplex beschikt over een lift, een gezamenlijke fietsenberging en privé parkeerplaatsen. Kenmerkend aan dit sfeervolle drie kamer appartement zijn de royale schuifpuien die toegang geven tot het riante balkon, waardoor uitzicht en een prachtige lichtinval gegarandeerd zijn.

Winkelcentra Kort-Ambacht en Oudeland zijn beide in de directe nabijheid gelegen en voorzien in uw dagelijkse winkelbehoeften. In de directe nabijheid slingert de Devel als een lint langs de hele wijk Nederhoven en zorgt in alle jaargetijden voor veel vertier en mooie beelden. Het water omzoomt het Develpark, een uitgestrekt stadspark op slechts een paar minuten loopafstand van het appartementencomplex. Het Develpark biedt tevens ruimte aan een kinderboerderij, een zwembadcomplex en sportcentrum de Hoge Devel.

Indeling:
Centrale entree, centrale hal met het bellentableau en de brievenbussen. Centrale afgesloten hal met een stijlvolle trapopgang en toegang tot de lift. Via de overloop is de galerij bereikbaar.

Indeling appartement:
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping. Entree, hal met de meterkast en toegang tot vrijwel alle vertrekken. 2 slaapkamers, beide voorzien van een praktische vaste kastenwand. Badkamer met een ligbad, een douchecabine en een wastafel met een badkamer meubel. De badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Separaat toilet. Berging met de cv-opstelling, het warmte-terug-win-systeem (ventilatie), zonneboiler en witgoedaansluitingen.

De woonkamer is riante te noemen en is voorzien van een brede glaspartij met een schuifpui naar het balkon. De open keuken beschikt over hoekvormige keukenopstelling met vrijstaande kastenwand en is compleet met inbouwapparatuur te weten een vaatwasser, een gaskookplaat, een koelkast, een combi-oven en afzuigkap.

Algemeen:
Het gebruik van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen, de aanwezigheid van een lift, solide hang- en sluitwerk in combinatie met een videofooninstallatie en rookmelders, zorgen voor een bijzonder aangenaam woonklimaat waarin veiligheid en comfort zijn gewaarborgd. Op de begane grond van het appartementencomplex is een gezondheidscentrum met diverse gezondheidsinstellingen.

Bijzonderheden:
- Riant appartement in een stijlvol appartementencomplex, gelegen in de woonwijk Nederhoven
- Eigen parkeerplaats, 2 slaapkamers, ruime woonkamer met balkon
- Woonoppervlakte 88,7 m², inhoud 277,9 m³ (conform NEN 2580 meting)
- Veel groenvoorzieningen in de directe omgeving, waaronder het Develpark, het Noordpark,
park Molenvliet en recreatiegebied De Oude Maas.
- Winkelcentra Oudeland en Kort Ambacht zijn gunstig gelegen
- Servicekosten ca. € 12,50 per maand (parkeerplaats) en ca. € 109,00 per maand (appartement)
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, zonnecollectoren, schuifpui
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2019 van ferroli bluesense, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Buitenruimte oppervlakte 11 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT

Plattegronden

Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT
Merelstraat 90, ZWIJNDRECHT

Brochures

Eigenaar aan het woord

Kenmerken

  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Energiezuinig
  • Gezellige buren
  • Groene omgeving

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.