Gratis waardebepaling
Merbau 92, Dordrecht

Merbau 92

3315 RR Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Omschrijving

Op fijne locatie gelegen, ruim en licht 3-kamerappartement met balkon en een super mooie badkamer.

Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op een fijne locatie met vrij uitzicht in de wijk Oudelandshoek op loopafstand van winkelcentrum 'De Bieshof' en het NS-station. De woning is gesitueerd in het charmante gebouw 'De Waterlelie' met afgesloten entree en liftinstallatie.
Het gebouw verkeert in een goede conditie en heeft optimale isolatievoorzieningen.

Bij het appartement beschikt u over een fijn terras, zodat u met mooie dagen ook heerlijk buiten kunt vertoeven en ondertussen kunt genieten van de waterpartij aan de overkant.

Het hele appartement is voorzien van een lichte laminaat vloerafwerking en alle kamers beschikken over screens aan de buitenzijde van de ramen.

Indeling:
Begane grond
Afgesloten entree met intercominstallatie, lift en trapopgang naar de verdiepingen.
Inpandige berging.

Verdieping
Entree/ hal, meterkast.
Toilet in lichte kleurstellingen en fonteintje.

Ruime lichte woonkamer voorzien van laminaat vloerafwerking en toegang tot het terras.
Open keuken met een hoek opgestelde inrichting en diverse inbouwapparatuur, t.w.: koelkast,vriezer, 4-pits gasstel, vaatwasser, magnetron en afzuigkap.

Wasruimte (berging) met opstelplaats cv-combiketel , unit mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde voorzien van lichte laminaat vloerafwerking.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van lichte laminaat vloerafwerking.

Badkamer, volledig vernieuwd met grote inloopdouche, handdoekradiator, mooie wasbak, inbouwspotjes en prachtige tegels.
Echt een plaatje!!!

Balkon/Terras
Fijn ruim balkon bereikbaar via de woonkamer. Het terras biedt mooi vrij uitzicht.

Parkeerplaats
Eigen parkeerplaats gesitueerd aan de voorzijde/ingang van het complex.

Berging
Inpandige (fietsen) berging gesitueerd in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden;
Eigen grond.
Bijdrage VvE 117,77 per maand.
Oplevering in overleg.

Kortom, bent u op zoek naar een heerlijk licht en ruim appartement wat ook nog eens vlak bij het winkelcentrum, uitvalswegen en openbaar vervoer ligt dan bent u hier aan het juiste adres.
Neemt u contact op met ons kantoor en wij zullen u met alle liefde en plezier rondleiden in deze fijne woning.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Portiekflat
Aantal woonlagen 6
Woonlaag 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift, natuurlijke ventilatie
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2012 van itho aquamax 24, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 9 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht
Merbau 92, Dordrecht

Plattegronden

Merbau 92, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.