Gratis waardeadvies
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT

Mauvestraat 13

3331 VH ZWIJNDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning met grote zijramen in een heerlijk rustige straat?
Wellicht is dit de woning die u zoekt.

In de gewilde woonwijk Noord, centraal gelegen in Zwijndrecht, ligt deze leuke eengezinswoning met 4 slaapkamers en een tuin op het noordoosten. Deze hoekwoning is uniek daar er tijdens de bouw een ruime aanbouw is aangebracht aan de voorzijde. Hierdoor is de woonkamer een stuk ruimer dan de andere woningen in de straat.

De Mauvestraat is een rustige straat waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. In de directe nabijheid zijn onder andere Boulevard Noord met de diverse winkels, winkelcentrum Walburg en het NS-station. Ook handig wellicht is dat er enkele (basis)scholen in de directe nabijheid zijn gelegen.

De indeling is als volgt:

- Entree/gang met plavuizenvloer, meterkast en trapopgang
- Modern betegelde toiletruimte voorzien van witte wandtegels en zwarte tegels ter plaats van het vrij hangend toilet
- De ruime woonkamer is licht mede door de grote raampartij aan de zijgevel. De dubbele beglazing en het rolluik zorgt hier voor een prettige temperatuur. De woonkamervloer is voorzien van laminaat. Daaronder liggen nog dezelfde stijl tegels zoals zichtbaar is in de keuken en hal. De woonkamer is voorzien van een elektrische haard. Heerlijk sfeervol genieten dus in de winterdagen.
- Vanuit de gang loopt de tegelvloer door naar keuken.
- De witte keukeninrichting heeft o.a. een 4pits kookplaat, een combi magnetron en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine geïntegreerd in één van de keukenkastjes.

1e verdieping:
- Overloop is voorzien van een laminaatvloer
- Ruime slaapkamer aan de voorzijde, voorzien een groot extra zijraam en inbouwkast, op de vloer ligt laminaat en er is een rolluik
- Grote slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van laminaat met 2 grote inbouwkasten
- Slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van laminaat met 1 inbouwkast
- De licht betegelde badkamer is voorzien van een wastafel een douchecabine en een designradiator.


2e verdieping:
- Overloopt met opstelplaats van de cv-combiketel 2021 Intergas
- Zolderruimte geschikt voor een 4e slaapkamer, voorzien van een dakraam en bergruimten onder de knieschotten afgewerkt met schuifdeuren.


De achtertuin bevindt zich op het noordoosten. Dit betekent in het zonnetje zitten en gelukkig ook ergens op de dag weer een schaduwplekje hebben. Ideaal voor de mensen die niet de héle dag in de brandende zon willen zitten. De tuin is gedeeltelijk betegeld en er staat een grote houten chaletberging welke is voorzien van elektra. Aan de zijkant van de tuin is er een poortdeur om achterom te komen.

Bijzonderheden:
- Dubbele beglazing;
- Energielabel E;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Rolluiken, dakraam

Energie

Energielabel E

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 87 m²
Perceeloppervlakte 152 m²
Inhoud 363 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 11 m²
Bergruimte oppervlakte 11 m²
Buitenruimte oppervlakte 1 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 69 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT

Plattegronden

Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT
Mauvestraat 13, ZWIJNDRECHT

Eigenaar aan het woord

Beschrijving

Het huis is netjes afgewerkt, de bewoner is een klusser en hield het huis goed en netjes bij, zowel verf als dakgoot, als de buiten -en binnenkant. Je kan het uiteraard naar je smaak veranderen, maar je zal hier geen nalatigheid van onderhoud tegen komen. De tuin is gezellig gemaakt met bloemen en planten en je kan zowel in de zon als in de schaduw heerlijk buiten zitten

Kenmerken

  • Op ca 15 min van Winkelcentrum Walburg
  • Gehele buurt gratis parkeren
  • 2 Winkelcentra met gratis parkeren in de buurt
  • Snel op de snelweg naar Rotterdam of Brabant
  • 2 supermarkten vlakbij
  • Groene omgeving
  • Dichtbij OV ( trein als bus )
  • Veel opbergruimte
  • Fijne lichtinval
  • Vrij uitzicht
  • Voldoende gratis parkeergelegenheid
  • Energiezuinig
  • Kindvriendelijke buurt
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.