Gratis waardebepaling
Maaskant-erf 62, Dordrecht

Maaskant-erf 62

3315 KL Dordrecht

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Superlatieven schieten te kort, wat een luxe. Heerlijk wonen, boodschappen om de hoek ophalen, een fantastische tuin grenzend aan een weg die af en toe een auto voorbij laat maar meestal bevolkt wordt door wandelaars en fietsers.
Rust en ruimte, plafonds van 3.70 meter hoog en voor de liefhebbers maar liefst 2 vaatwassers!

Op slechts enkele stappen verwijderd van uw huis bevinden zich alle gemakken die u zich wensen kunt.
Deze geweldige drive-in woning met inpandige garage is rustig gelegen aan een doodlopend straatje in de populaire woonwijk Oudelandshoek (Stadspolders), nabij o.a. winkelcentrum De Bieshof, café-restaurants, huisartsenpraktijk, NS station en natuurlijk ook het prachtige natuurgebied aan het Wantij.

Deze moderne woning kenmerkt zich door de bijna 4 meter (!) hoge plafonds op de woonetage en alle ruime kamers. Parkeren voor 2 auto's op eigen terrein en voldoende parkeerplaatsen om de hoek voor uw visite. Het betreft een energiezuinige en onderhoudsvrije woning.

Interesse? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zullen u met alle liefde en plezier rondleiden in deze schitterende instapklare woning.

Algemeen:
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Kunststof kozijnen;
- Iedere ruim te voorzien van horren op maat;
- Laadpaal voor elektrische auto aanwezig;
- Waterontharder;
- Alarmsysteem/video met zone verdeling;
- Verhuisraam (straatzijde);
- Ramen beschikken niet over een valbeveiliging;
- Tuinzijde ramen voorzien van screens;
- Woonverdieping voorzien van elektrische screens;
- Aluminium deurposten.
- In tuin aansluiting water en elektra;
- Garage met elektrische toegangsdeur is verwarmd, geïsoleerd en heeft een watertappunt;
- Oplevering in overleg.

Indeling begane grond:
Entree, hal, garderobe en meterkast (slimme meters en waterontharder), garage, tuinkamer of kantoor, wasruimte en keuken. Deur naar verzorgde en onderhoudsvrije tuin.
De keuken op de begane grond beschikt over een vaatwasser, combi-oven, magnetron, koelkast en vriezer, alle apparatuur van Siemens. De vloer is voorzien van keurig laminaat.

Via de ruime trap komt u aan op de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met een "instagram waardig" toilet (Villeroy & Boch) met fonteintje en opbergruimte plus een mooie Grohe kraan.
Woonkamer met enorme raampartijen en weids uitzicht op de dijk.
Hele woonverdieping voorzien van luxe vinyl vloerbedekking.
De bijna 4 meter hoge plafonds geven deze ruimte echt een 'wow' factor zodra u de ruimte betreedt.
Keuken, u-vorm, aan de straatzijde van de woning met alle denkbare Siemens apparatuur, een mooie grote RVS spoelbak, praktische spotjes, een 5 -pits inductieplaat en een extra aluminium rolluik kast waarin nog extra elektra aansluitpunten zijn weggewerkt.
Leuke feature is de vaatwasser met blauw licht!

Via trap naar 2e verdieping:

2e verdieping:
Hele verdieping is voorzien van een prachtige doorgetrokken laminaatvloer, zonder dorpels.
Overloop met CV-kast voorzien van ophangplaats CV-combiketel (Vaillant) en mechanische ventilatie box.
Slaapkamer 1 aan de straatzijde van de woning.
Slaapkamer 2 aan de straatzijde van de woning.
Badkamer (2018), voorzien van ligbad, inloopdouche en ruime wastafel, zwevend toilet, verwarmde spiegel en Designradiator.
Neutraal betegeld.
Slaapkamer 3 aan achterzijde van de woning met grote kledingkast van muur tot muur en van vloer tot aan plafond.

Achtertuin:
De tuin is gelegen op het noordwesten en is ca. 10 meter diep, super onderhouden en behoeft nagenoeg geen onderhoud.

Kortom wilt u deze kans niet laten lopen en de nieuwe bewoner worden van deze geweldige woning, neemt u dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met u in en zullen u met alle liefde en plezier rondleiden.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, balansventilatie, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2007 van vaillant hr, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 152 m²
Perceeloppervlakte 128 m²
Inhoud 549 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 45 m²

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein

Foto's

Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht

Plattegronden

Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht
Maaskant-erf 62, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.