Gratis waardebepaling
Maasboulevard 46, Zwijndrecht

Maasboulevard 46

3331 ML Zwijndrecht

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Op een uitstekende zichtlocatie, direct aan de rivier de “Oude Maas”, ligt deze riante kadewoning met 6 slaapkamers, een inpandige garagebox voor twee auto’s met een brede overheaddeur, een tuin aan de achterzijde, een separate parkeerplaats, een balkon aan de voorzijde en een ruim dakterras met vrij uitzicht op scheepvaartverkeer en de historische Dordtse oevers. De woning is gelegen in de wijk Westkeetshaven, een oud havengebied aan de Oude Maas, nabij het centrum van Zwijndrecht en zicht op een altijd in beweging zijnde rivier. De woning is uitermate schikt voor kantoor aan huis en ook mantelzorg behoort tot de mogelijkheden. Kortom, riant woongenot gelegen in een uniek stukje Zwijndrecht.

Indeling:
Souterrain: grote inpandig bereikbare garage met elektra en een vaste trap naar de begane grond. De garage is vanuit de parkeerkelder bereikbaar. Tevens behoort een separate parkeerplaats bij deze woning. Ook is deze garage uitstekend te gebruiken als ontspanningsruimte, speelruimte of hobbyruimte.

Begane grond:
Entree, royale hal met toegang tot het souterrain, de trapopgang met een trapkast, separaat een toilet, 2 slaapkamers eventueel te gebruiken als thuiswerkplek of kantoorruimte. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin en een separate berging, eveneens via de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Riante en sfeervolle woonkamer met aan de voorzijde een balkon gelegen op het zuidoosten. Een heerlijk balkon om in de ochtendzon te genieten van een verse kop koffie of een heerlijk ontbijt. Aan de achterzijde is de keuken gesitueerd voorzien van een hoekvormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en losse apparatuur. Deze gehele verdieping is afgewerkt met fraaie Frans eikenhouten vloerdelen.

2e verdieping:
Overloop met separaat een toilet. 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douchehoek en een vaste wastafel met een badkamermeubel.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot een witgoedruimte met de cv-opstelling en extra bergruimte. Via de overloop is het riante dakterras bereikbaar, gelegen op het zuidoosten en eveneens met een fraai uitzicht. Teven is hier de 6e slaapkamer gesitueerd.

Omgeving:
De woning heeft een riant woonoppervlakte van ruim 172 m² verdeeld over 4 woonlagen, in het souterrain is een riante garage / berging aanwezig met een elektrisch bedienbare garagedeur, daarbij is de woning gunstig gelegen ten opzichte van bijvoorbeeld het NS-station, de opstapplaats voor de Waterbus en nabij uitvalswegen, scholen en winkels. De verbinding met openbaar vervoer is goed.


Afmetingen:
Souterrain:
Garage / berging: 9,79m x 5,04m (inclusief de trapopgang en de hal)

Begane grond:
Slaapkamer: 2,83m x 4,58m
Slaapkamer: 2,83m x 5,42m
Berging: 2,14m x 1,90m

1e verdieping:
Woonkamer: 4,99m / 2.01m x 4,54m / 10,01m
Keuken: 1,76m x 3,00m
Balkon: 0,82m x 3,02m

2e verdieping:
Slaapkamer: 3,19m x 5,03m
Badkamer: 2,12m x 2,80m
Slaapkamer: 4,52m x 2,82m (inclusief vaste kast)
Slaapkamer: 2,14m x 3,02m

3e verdieping:
Slaapkamer: 2,80m x 3,86m (vanaf 150 cm hoogte)
Dakterras: 4,28m x 5,12m

Bijzonderheden:
- riante woning op een unieke locatie en uiteraard bekroond met een A-label
- privé parkeerplaats bij de vraagprijs inbegrepen
- 774 m³ woongenot, verdeeld over 5 woonlagen, inclusief de garage / berging in het souterrain
- Woonoppervlakte: ca. 173 m² exclusief 46 m² inpandige ruimte (garage) (conform NEN 2580)
- servicekosten separate privé parkeerplaats: ca. € 60,00 per kwartaal
- gunstig en centraal gelegen in Zwijndrecht, aan de Oude Maas
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 5
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2003 van agpo, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 173 m²
Perceeloppervlakte 90 m²
Inhoud 774 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 46 m²
Buitenruimte oppervlakte 24 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, aan vaarwater
Tuin Zonneterras met een oppervlakte van 22 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Inpandig

Foto's

Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht

Plattegronden

Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht
Maasboulevard 46, Zwijndrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.