Maasboulevard 148

De rust van het kabbelende water, de dynamiek van het scheepsverkeer of de schoonheid van het oude stadscentrum van Dordrecht. Wat u ook wilt zien: dit appartement op de tweede verdieping én met uitzicht op de oude Maas, gelegen in de jonge woonwijk Westkeetshaven biedt u dit droomuitzicht. Daarnaast biedt dit appartementencomplex net een beetje extra, zoals een Petit-café, een eigen parkeerplaats in de kelder en een riante separate berging, eveneens in de kelder. Het Petit-café bevindt zit op de begane grond van het gebouw alwaar u een kopje koffie kunt drinken en de sociale contacten kunt onderhouden. Kenmerkend aan dit appartement is dat vanuit alle ruimten het balkon aan de voorzijde bereikbaar is. Het appartementencomplex Crescent ligt bijzonder gunstig ten opzichte van allerlei voorzieningen zoals het NS station, de waterbus en de gezelligheid van het Veerplein.

Indeling:
Centrale entree met een intercomsysteem en de brievenbussen. Centrale hal met toegang tot de lift en de trapopgang. Overloop met toegang tot het appartement en de bijbehorende meterkast.

Indeling appartement:
Entree, hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. Separaat toilet. Berging met de cv-opstelling (Remeha 2019)en witgoedaansluitingen. Badkamer met een ligbad, een douchehoek en een dubbele wastafel, afgewerkt in een neutrale en moderne kleurstelling.

Twee slaapkamers, beide met een schuifpui naar het balkon. Riante en sfeervolle woonkamer, eveneens met toegang tot het balkon. Open keuken met een L-vormige keukenopstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een kookplaat, een vaatwasser, een magnetron, een koelkast en een afzuigkap.

Afmetingen:
Woonkamer / keuken: 7,29m x 4,86m
Slaapkamer: 5,01m x 3,20m
Slaapkamer: 4,17m x 3,20m
Badkamer: 2,47m x 3,39m
Balkon: 1,48m x 13.64

Bijzonderheden:
- Sfeervol 3 kamer appartement met een balkon over de volledige breedte van het appartement
- Eigen parkeerplaats én berging in de parkeerkelder
- Fabelachtig uitzicht over de Oude Maas
- Woonoppervlakte: 100,7 m², inhoud: 295 m³ (conform NEN 2580 meting)
- Servicekosten ca. € 158,- per maand voor de woning en € 60,00 per kwartaal voor de parkeerplaats.
- Petit Café, ideaal voor kaartavonden, kerstborrels, VVE vergaderingen, etc. etc.
- Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen zoals het NS station, de Waterbus, het Veerplein en winkelcentrum Walburg
- Laag energieverbruik door goede isolatie, waaronder HR++ beglazing en warmte-terug-win systeem