Gratis waardeadvies
Lombokstraat 17, DORDRECHT

Lombokstraat 17

3312 VD DORDRECHT

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Voor alle binnenstad liefhebbers !

Het is zeker de moeite waard om deze woning te komen bekijken als je op zoek bent naar een gezellige, karakteristiek en goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte op de begane grond, door het realiseren van een aanbouw is er een riante woonkeuken ontstaan, voorzien van een lichtkoepel.

Deze woning met karakteristieke voorgevel is gelegen op loopafstand van het stadscentrum, in een rustig autovrije gedeelte met allerhande voorzieningen binnen handbereik. Zowel het Merwestein park als het NS station is dichtbij evenals de uitvalswegen richting de snelwegen.

De karakteristieke elementen zoals authentieke hoge plafonds in de woonkamer met de originele balken en de prachtige glas in lood elementen geven sfeer aan de ruimte. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten.

De eerste verdieping is als volgt ingedeeld in de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Het dakraam in de badkamer verzorgt een natuurlijke lichtinval en de houtlook tegels maken het gevoel van natuurlijke elementen helemaal af. Het dak van de aanbouw biedt de mogelijkheid tot een dakterras. Lekker genieten in de zon midden in de binnenstad zit er dik in. Kortom een heerlijke starters eengezinswoning gelegen in een autovrij deel dus qua verkeer is het hier lekker rustig.

Indeling;

Entree, meterkast 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en trap naar de verdieping.

De woonkamer heeft een hoogte van 3 meter met zicht op de originele balken. De aanwezige bedstede is omgebouwd en wordt gebruikt als bergkast. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, schouw en direct aangrenzend vindt u de woonkeuken.

De woonkeuken is voorzien van een in L-vorm opgestelde witte keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur; elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser. Verder is geïntegreerd een wasmachine en een combi-oven. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin waar u tot 's avonds van het zonnetje kan genieten.

Verdieping

Ruime overloop met toegang tot dakterras.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde;

Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde;

Badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Het dakraam zorgt hier voor voldoende natuurlijke lichtinval.

Vliering

De vliering is bereikbaar via een losse trap. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv combi ketel.

Achtertuin: De tuin is gelegen op het zuid/westen, plantenborders en verder grotendeels voorzien van sierbestrating. Afmeting is circa 5.00 x 5.40 m

Achterin staat een vrijstaande chalet berging.

Diversen:
- Fundering op staal
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk
Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel F
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2015 van nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Perceeloppervlakte 83 m²
Inhoud 322 m³
Bergruimte oppervlakte 4 m²
Buitenruimte oppervlakte 21 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuin Achtertuin is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Foto's

Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT

Plattegronden

Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT
Lombokstraat 17, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.