Gratis waardeadvies
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht

Legakker 10

3344 EJ Hendrik-Ido-Ambacht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Bert den Drijver

078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Maak je (woon)dromen waar!

Deze stijlvolle hoekwoning met een zij-uitbouw, gelegen aan een vriendelijk woonerf, is tot in de puntjes afgewerkt en is voorzien van alle denkbare luxe zoals airco, vloerverwarming, een sfeervolle gashaard, 3 slaapkamers, een droom van een tweede verdieping met de perfecte thuiswerkplek en een inloopkast als bergruimte én de mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren, een diepe én verzorgde tuin met een overkapping, een luxe keukenopstelling met vrijwel alle denkbare inbouwapparatuur, kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een fraaie PVC vloer op de begane grond. Kortom: stijlvol woongenot, centraal en gunstig gelegen in de woonwijk De Volgerlanden.

Indeling:
Entree, hal met de meterkast / garderobekast, het toilet en de trapopgang. Sfeervolle en royale tuingerichte woonkamer met twee maal openslaande deuren naar de tuin, een gashaard (sfeerhaard) en een speelruimte / werkruimte door de zij-uitbouw. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd, welke voorzien is van een droom van een keukenopstelling. Een ware streling voor het oog. Vrijwel alle denkbare inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder ook een koffie-automaat, een wijnkoeler en een XL-koelkast. De verzorgde en diepe achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een gezellige overkapping, een houten berging en een achterom. Door de diepte van de tuin, is er de hele dag te genieten van de zon.

1e verdieping:
Overloop, 3 riante slaapkamers, allen voorzien van praktische vaste kasten. De slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakraam. De badkamer is eveneens tot in de puntjes afgewerkt en beschikt over een hoekbad, een douchehoek, een tweede toilet en een dubbele wastafel met een badkamermeubel.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is praktisch ingedeeld. De ideale thuiswerkplek is hier eenvoudig te realiseren of, indien gewenst, is hier een vierde slaapkamer te maken. Een gedeelte van deze verdieping is nu in gebruik als inloop-berging en ook de witgoedaansluitingen, de cv-opstelling (Nefit, bouwjaar 2021) zijn hier gesitueerd. Een praktische bergzolder maakt het woongenot compleet.

Bijzonderheden:
- Stijlvol afgewerkte en riante hoekwoning met een perceeloppervlakte van maar liefst 298 m²
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Kwalitatief hoogwaardig en luxe afwerkniveau
- Gelegen aan een vriendelijk en rustig woonerf
- Centraal gelegen in de woonwijk De Volgerlanden, nabij voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en winkelcentrum de Sophiapromenade
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Hoekwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, airconditioning, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2021 van nefit proline hrc24 cw4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 298 m²
Inhoud 505 m³
Bergruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 142 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht

Plattegronden

Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Legakker 10, Hendrik-Ido-Ambacht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.