Gratis waardeadvies
Langedaal 192, Dordrecht

Langedaal 192

3317 MD Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Graag bieden wij u te koop aan dit heerlijk ruime en lichte huis, wat voor u een fijn thuis kan worden !

In het gewilde villapark "Dordtsche Hout" ligt deze ruime en lichte geschakelde twee onder één kapwoning.
De woning ligt aan de achterzijde heerlijk vrij, grenst aan een waterpartij en ligt tevens zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen zoals de N-3, A-15 en A-16.

Winkelcentrum Admiraalsplein op slechts 5 minuten fietsen en het oude stadscentrum is ook goed aan te fietsen.

Deze ruime woning heeft een eigen oprit zodat u uw auto fijn voor de deur kunt parkeren.
De voormalige garage is momenteel in gebruik als werkkamer met extra keukenruimte en toegangsdeur naar de tuin.

Indeling

Begane grond;
Entree in ruime hal.
De hele benedenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer die naadloos doorloopt vanuit de gang naar de woonkamer en keuken.
Meterkast.
Toilet, betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een fonteintje.
Ruime lichte woonkamer van bijna 11 x 6 meter (breedste gedeelte) met openslaande deuren naar de heerlijke tuin.
In de woonkamer is ook een ruime bergkast.

Riante keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse Miele apparatuur: 2 ovens (1 combi oven/magnetron en 1 conventionele), afzuigkap, koffieapparaat, vaatwasser en een koelkast.
Het werkblad is van graniet en voorzien van een waterkering.
De keuken beschikt daarnaast over een grote raampartij waardoor u ook hier een zee van licht ervaart.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot alle ruimtes en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Toilet, betegeld en voorzien van fonteintje.
Riante badkamer, betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een erker waardoor ook hier veel licht wordt ervaren.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht over het de tuin en het water.

Tweede verdieping:
Overloop.
Wasruimte, opstelplaats wasmachine/droger, de mechanische ventilatie en de c.v.-combiketel.
Zeer ruime en lichte zolderkamer.

Tuin:
Fijne ruime tuin waar u bij het eerste zonnestraaltje lekker in kan gaan zitten of als u even de rust zoekt een hengeltje uit kunt werpen ! De tuin heeft aan de achterzijde een verlaagd betegeld terras welke grenst aan het water.
Achterin de tuin staat een houten berging bestemd voor de tuinspullen. Of uw hengels natuurlijk.

Algemeen:
Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
Aan zowel de voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig.

Oplevering:
De oplevering is in overleg.

Kortom bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en wilt u deze woning graag komen bekijken ? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fijne huis, misschien wel uw nieuwe thuis ?
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Eindwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2009 van remeha avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 204 m²
Perceeloppervlakte 347 m²
Inhoud 700 m³
Bergruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 174 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht

Plattegronden

Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht
Langedaal 192, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.