Langedaal 192

Graag bieden wij u te koop aan dit heerlijk ruime en lichte huis, wat voor u een fijn thuis kan worden !

In het gewilde villapark "Dordtsche Hout" ligt deze ruime en lichte geschakelde twee onder één kapwoning.
De woning ligt aan de achterzijde heerlijk vrij, grenst aan een waterpartij en ligt tevens zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen zoals de N-3, A-15 en A-16.

Winkelcentrum Admiraalsplein op slechts 5 minuten fietsen en het oude stadscentrum is ook goed aan te fietsen.

Deze ruime woning heeft een eigen oprit zodat u uw auto fijn voor de deur kunt parkeren.
De voormalige garage is momenteel in gebruik als werkkamer met extra keukenruimte en toegangsdeur naar de tuin.

Indeling

Begane grond;
Entree in ruime hal.
De hele benedenverdieping is voorzien van een mooie houten vloer die naadloos doorloopt vanuit de gang naar de woonkamer en keuken.
Meterkast.
Toilet, betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een fonteintje.
Ruime lichte woonkamer van bijna 11 x 6 meter (breedste gedeelte) met openslaande deuren naar de heerlijke tuin.
In de woonkamer is ook een ruime bergkast.

Riante keuken in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse Miele apparatuur: 2 ovens (1 combi oven/magnetron en 1 conventionele), afzuigkap, koffieapparaat, vaatwasser en een koelkast.
Het werkblad is van graniet en voorzien van een waterkering.
De keuken beschikt daarnaast over een grote raampartij waardoor u ook hier een zee van licht ervaart.

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot alle ruimtes en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Toilet, betegeld en voorzien van fonteintje.
Riante badkamer, betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafel.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een erker waardoor ook hier veel licht wordt ervaren.
Twee slaapkamers aan de achterzijde met uitzicht over het de tuin en het water.

Tweede verdieping:
Overloop.
Wasruimte, opstelplaats wasmachine/droger, de mechanische ventilatie en de c.v.-combiketel.
Zeer ruime en lichte zolderkamer.

Tuin:
Fijne ruime tuin waar u bij het eerste zonnestraaltje lekker in kan gaan zitten of als u even de rust zoekt een hengeltje uit kunt werpen ! De tuin heeft aan de achterzijde een verlaagd betegeld terras welke grenst aan het water.
Achterin de tuin staat een houten berging bestemd voor de tuinspullen. Of uw hengels natuurlijk.

Algemeen:
Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
Aan zowel de voor- als achterzijde is een buitenkraan aanwezig.

Oplevering:
De oplevering is in overleg.

Kortom bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en wilt u deze woning graag komen bekijken ? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fijne huis, misschien wel uw nieuwe thuis ?