Lange Tiendweg 32

Zo goed als nieuw! Deze in 2018 gerealiseerde tussenwoning met een knipoog naar de 20-er en 30-er jaren is uitgevoerd met fraaie materiaalkeuzes. De woning is op en top geïsoleerd. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, moderne open keuken, 4 riante slaapkamers (mogelijkheid tot 5), een complete badkamer én een onderhoudsvriendelijke achtertuin! Kortom: De perfecte (gezins)woning!

Aan de Lange Tiendweg woont u dichtbij de uitvalswegen van Papendrecht via de A15 en N3 / A16. Openbaar vervoer aansluitingen richting Rotterdam en Dordrecht bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en de woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.

De living beschikt over veel lichtinval en is sfeervol in te delen. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin. In de woonkamer treft u tevens de trapopgang naar de 1e verdieping.

De open keuken in moderne kleurstelling is voorzien van alle wensbare voorzieningen, te weten: koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi oven/magnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en meer dan voldoende kastruimte.

Achtertuin
De achtertuin op het noordoosten is via een achterdeur (met hordeur) vanuit de woonkamer toegankelijk. De tuin is voorzien van een achterom middels een achterpad, buitenkraan, elektriciteitskabel voor verlichting en beschikt verder over een ruim terras. Tevens treft u aan de achterzijde een circa 5 m² grote berging aan.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat op de vloer en glad stucwerk op de wanden.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 4,79 m. x 2,69 m., gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, afmeting circa 3,92 m. x 2,69 m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, afmeting circa 2,69 m. x 2,05 m., gelegen aan de achterzijde.

De geheel betegelde badkamer in moderne kleurstelling, afmeting circa 2,85 m. x 2,05 m., is voorzien van een inloopdouche, zweeftoilet met bidetfunctie (douchetoilet) en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van enkele slaapkamers. Tevens treft u op de verdieping de technische ruimte met een CV-ketel (Intergas HR Eco), aansluiting voor de wasmachine/droger, mechanische ventilatie en de omvormer voor de PV-panelen.

De verdieping biedt meer dan voldoende bergingsmogelijkheden door middel van de knieschotten.

Bijzonderheden:
- Opgeleverd in 2018;
- Gebruiksoppervlakte woning 110 m²;
- Voorzien van horren op de 2e verdieping, 2 grote slaapkamers 1e verdieping, keuken en een hordeur naar de tuin;
- Energiezuinig ontwerp volgens de laatste normen;
- Voorzien van 6 zonnepanelen;
- Oplevering in overleg;