Gratis waardeadvies
Landinistraat 22, SLIEDRECHT

Landinistraat 22

3363 KJ SLIEDRECHT

Onder optie

€ 425.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Herman Weijers

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Wat een MOOI, NIEUW appartement met groot zonnige balkon.

Bent u op zoek naar een INSTAPKLAAR appartement, dan wordt u aangenaam verrast in dit appartement. Dit compleet en keurig afgewerkte 3-kamer appartement is gesitueerd op de 1e woonlaag van het stijlvol appartementengebouw De dirigent en is opgeleverd in 2020.

Bezoek meldt zich op de begane grond via het videofoonsysteem bij de entree en kan daarna met de lift (of trap) naar het appartement op de verdieping. Het woonappartement biedt een ruime, lichte woonkamer, een moderne complete keuken en badkamer, 2 slaapkamers, berging/wasmachine ruimte en een heerlijk balkon. Bij dit appartement hoort ook een eigen berging op de begane grond en een privé parkeerplaats.

Een rondgang:

Bij binnenkomst in het appartement komt u in de ruime hal met garderobe en extra bergkast. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de badkamer, beide slaapkamers, de inpandige berging en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een Castle Stones. In de hal is het videofoonsysteem aanwezig waarmee u de toegangsdeur op de begane grond kunt bedienen.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Via de woonkamer (dubbele openslaande deuren) is het grote balkon bereikbaar. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van screens en het balkon is uitgerust met een zonnescherm.

De moderne open keuken, in hoekopstelling, is voorzien van inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, amerikaanse koel-/vriescombinatie (met ijsblokjes maker), oven, magnetron en een 5 zone inductiekookplaat met een design afzuigkap.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan de ramen voorzien zijn van horren, een moderne badkamer voorzien van een praktische inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, dubbele e spiegels met daarboven verlichting en een handdoekenradiator. Het separate toilet is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

In de inpandige berging vindt u de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de warmte-/koeling installatie.

Bijzonderheden:

- het hele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A
- de maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 127,55 per maand
- in de onderbouw van het complex bevindt zich de berging
- een privé parkeerplaats op het buiten terrein
- voorzien van zonnepanelen.
- de meterkast is v.v. 11 groepen en aardlekschakelaars.
- aanvaarding: medio 2e kwartaal 2022.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2020
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, lift, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Energie

Energielabel A
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water Doorstroomboiler

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 100 m²
Perceeloppervlakte 4.365 m²
Inhoud 330 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Box

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT

Plattegronden

Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT
Landinistraat 22, SLIEDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.