Gratis waardebepaling
Laan van Braets 29, Dordrecht

Laan van Braets 29

3328 LK Dordrecht

Beschikbaar

€ 369.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ard Maters

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de jonge wijk Wilgenwende gelegen, moderne gezinswoning. De woning is gelegen in een rustige straat met aan de overzijde vrijstaande woningen, heeft de diepe achtertuin op het westen met direct daarachter een eigen parkeerplaats. Deze woning is gebouwd in 2011 en is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd. Mat name de tweede verdieping is geheel opnieuw ingedeeld met ruime slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde en een inloopkast aan de achterzijde met extra dakvensters. Op het dak zijn zonnepanelen aangebracht. Wat verder opvalt is de breedte van het huis (circa 5.50 m.) en het moderne afwerkingsniveau. Keuken en sanitair zijn modern en van alle gemakken voorzien.
Wij maken graag een afspraak met u om deze instapklare woning te komen bekijken.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met garderoberuimte.
Modern toilet met wandcloset en fonteintje.
Meterkast (8 groepen met aardlekschakelaar, gasmeter, watermeter en glasvezelaansluiting).
De woonkamer met schuifpui naar de achtertuin is voorzien van een fraaie laminaat vloerafwerking en heeft glad gestuukte wanden. Ook is er een trapkast aanwezig.
De ruime open keuken aan de voorzijde heeft een nette opstelling aan weerszijde en is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur te weten; 5-pitsgaskookplaat met rvs afzuigkap, combi oven/magnetron, koel- en vriescombinatie en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde.
Alle slaapkamers hebben een keurige laminaat vloerafwerking.
Moderne, geheel betegelde, zeer complete badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel, design radiator en een ligbad.

2e verdieping:
Voorzolder met daglicht vanuit de dakkapel aan de voorzijde. Opstelplaats voor c.v. ketel en opstelplaats voor wasmachine en droger. Er is bergruimte achter het knieschot en een luik naar een extra bergzolder.
Ruime slaapkamer 4 met dakkapel aan de voorzijde en met Velux dakvenster aan de achterzijde. Vanuit deze kamer toegang tot de inloopkast waar ook een Velux dakvenster aanwezig is.

Tuin:
De ruim 10 meter diepe tuin aan de achterzijde is gesitueerd op het westen. De tuin is opvallend vrij gelegen en door de ligging aan de westkant erg zonnig. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging die voorzien is van elektra. De tuin is via een achterom te bereiken. Direct achter de tuin vindt u de eigen parkeerplaats en aan de voorzijde zijn langs de openbare weg ook parkeerplaatsen aanwezig.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2011 van hr, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 155 m²
Inhoud 465 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht

Plattegronden

Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht
Laan van Braets 29, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.