Gratis waardeadvies
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT

Korte Engelenburgerkade 20

3311 CG DORDRECHT

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

We bieden een unieke kans aan liefhebbers van monumentale herenhuizen om "deze parel" in het historische havengebied van Dordrecht te bemachtigen.

Midden in de historische binnenstad "Op de Engelenburgerkaai", op steenworp afstand van de Grote Kerk, staat dit van oorsprong gebouwde pakhuis, reeds gebouwd in 1661 en tot woonhuis verbouwd in 1672.

Uniek gelegen, met aan de voorzijde schitterend uitzicht op de binnenhaven "het Maartensgat" en de Grote Kerk en aan de achterzijde royaal uitzicht op zowel de mooie Nieuwe Haven als de rivier de Oude Maas.

Het pand is pand aangewezen als Beschermd Monument (Rijksmonument, gemeentelijk monument) en de huidige bewoners hebben een grootschalige restauratie uit laten voeren.
De voorgevel, in 1727 geplaatst, is imposant, voorzien van een lijstgevel met kroonlijst en aan weerszijden consoles ter ondersteuning.
De trap met balusterhek, welke geplaatst werd in 1669, geeft toegang tot de bel-etage. Een grote kelder die half verdiept ligt wordt middels een rond gebogen poort bereikt en loopt onder het gehele pand door naar de waterzijde.
De achtergevel van het pand staat rechtstreeks in de watergang die de Nieuwe Haven verbindt met de rivier.

Dit Rijksmonument is in 1970 in eigendom gekomen van de huidige bewoners.
Met restauratie-architect W. van den Berg Ing wordt in eerste instantie de kap gerestaureerd en de sporen werden behandeld tegen eventuele verdere aantasting.

Bijzonder is de aangebrachte eiken trap die bestaat uit vier steektrappen met een tweetal bordesvloeren, deze is geheel met de hand vervaardigd.
Verder zijn er tal van fraaie monumentale elementen en kunst terug te vinden in dit bijzondere pand.
Van exceptionele kwaliteit is het fraaie houtsnijwerk, zogenoemd Dessus- de- Porte, boven de dubbele deuren van de tochtpui van de vestibule.
Hier werd reeds in 1900 over geschreven in het boekje wat uitgegeven werd door " De Vereniging tot Instandhouding van Oude Gebouwen" de voorloper van de Dordtse Monumentenlijst.
In het midden een kelk, met daarop vruchten, aan weerszijden een arend en het geheel is omgeven door bladmotieven.
Ook in de achterkamer is nog een originele eikenhouten kachelnis te vinden met een hoge boogvorm waarboven een festoen van bladeren, geheel uit hout gesneden.
Daarnaast zijn er in de gehele woning veel paneeldeuren met architraven alsmede enkele mooie stucplafonds terug te vinden.


Loopt u mee door de woning? We beginnen op de bel-etage.

- entree, met ruime hal welke afsluitbaar is middels een tweetal dichte tochtdeuren met daarbij het fraaie houtsnijwerk.
Op de vloer liggen marmeren tegels die doorlopen naar de gang.
- werkkamer aan de voorzijde, hier heeft men een fantastisch uitzicht op de binnenhaven aan het Maartensgat door middel van een groot schuifraam. Hier komt het licht mooi binnen, kortom een hele gezellige kamer.
De vloer is afgewerkt met een houten mozaïek en er is een ingebouwde kast.
- binnengang die de gehele woning ontsluit. Hier ligt een vloer met marmeren tegels die vanuit de entree doorloopt.
- meterkast
- garderobekast
- Volledige betegelde toilet- annex doucheruimte met een wastafel en een douche. De vloer is afgewerkt met antracietkleurige tegels en de wanden zijn voorzien van witte wandtegels. Verder is er een design radiator.
- zitkamer/werkkamer met rechtstreeks zicht op het water van de verbinding met de Nieuwe Haven door de twee grote schuiframen. De hoogte is hier 2.90 m er ligt een houten parketvloer, houtkachel met fraaie schouw en versiering en houten lambrisering.
In een vaste kast is een pantry aangebracht om een kopje koffie of thee te
zetten zonder daarvoor naar boven te gaan.
- afgesloten trap naar de kelderruimte

In het midden van de woning loopt de fraaie eiken trap met ronde leuning, halverwege de trap naar de verdieping is er een bordesvloer die zeer royaal is.

1e Verdieping (woon-etage):
- ruime overloop met vaste kast
- modern betegeld vrijhangend toilet met antraciet kleurige vloertegels en witte wandtegels.
- gezellige woonkamer aan de voorzijde van het pand met prachtig zicht op de Grote Kerk en het Maartensgat. Door de hoogte van 2.50 m met balken plafond en houten vloer geeft deze kamer een extra geborgen gevoel.
- ruime woonkeuken aan de achterzijdemet fraai zicht op de rivier. Je zit hier letterlijk "op" het water en kunt de verrichtingen van menig schipper aanschouwen die de haven in of uitgaat.
De keuken is ruim opgezet met aan de ene zijde een groot wandrek met twee kasten, de andere zijde heeft een groot teak houten werkblad, gootsteen met Quooker en met plek voor een kooktoestel en er is een vaatwasser.
Een bar zorgt voor de afscheiding waaronder ook de nodige spullen kunnen worden weggeborgen, een inpandige voorraadkast is direct onder handbereik.

2e Verdieping (slaap-etage):
- ruime overloop met een vaste kast
- ruime slaapkamer aan voorzijde met houten vloer, verlaagd plafond met spots.
- ruime slaapkamer aan achterzijde waarvan de kap in het zicht is, hier is de hoogte 4.80 m. Aan de achterzijde een dakkapel.
- moderne badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
- toilet

Zolder
Opstelplaats van de CV ketel Remeha 2019
De bergzolder met een lengte van ruim 8 meter loopt niet over de gehele woning door.
Op zolder is aan de voorzijde een dakkapel aanwezig.

Kelder
De kelder is in 1971 geheel gerenoveerd. De hele vloer is uitgegraven en uitgevlakt met stampbeton. Daaroverheen is een 18 cm dikke betonvloer met wapening aangebracht.
Verder zijn er nieuwe betonwanden aangebracht en daartegenaan een waalstenen wand van 11 cm dik. De kelder is werkelijk fantastisch vanwege de afmetingen en de stahoogte van maar liefst 2.50 m. Tot straatniveau (2.25 NAP) is de kelder waterdicht.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument
- Grote raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van Monumentenglas, waarbij de ramen eenvoudig open kunnen door de nieuw aangebrachte gasveringen.
- Ook de grote ramen aan de waterzijde hebben geïsoleerd Monumentenglas, kunnen open gezet worden en zijn voorzien van horren
- Dak in 1972/1973 vernieuwd.
- Buitenschilderwerk is in 2017/2018 uitgevoerd.
Kortom bent u na het zien van de beelden en het lezen van de beschrijving ook zo enthousiast geworden en kunt u niet wachten om dit meer dan fraaie pand te komen bekijken. Kijkt u dan op
https://korteengelenburgerkade20.nl en neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging met u in om , zoals in 1884 beschreven " Het vrolijk huis met vele kasten en van vele gemakken voorzien", samen met u te bewonderen en u met alle liefde en plezier rond te leiden.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 5
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1727
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Isolatie Dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2019 van remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 198 m²
Perceeloppervlakte 71 m²
Inhoud 930 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 81 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging Inpandig

Foto's

Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT

Plattegronden

Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT
Korte Engelenburgerkade 20, DORDRECHT

Eigenaar aan het woord

Beschrijving

1968 hoogtepunt van de "kraakbeweging". Korte Engelenburgerkade20 stond leeg, wij zijn in overleg met toenmalige eigenaar er als kraakwacht gaan wonen tegen een voor die tijd goed betaalbare huur.
Beletage en 1e verdieping goed bruikbaar, maar dak lek als een mandje (water liep langs de muur achter ons bed op BG).
Omdat het huis ons wel "paste" hebben we het van de toenmalige eigenaar gekocht in 1971 tegen een voor die tijd zeer redelijke prijs.

In overleg met Rijksdienst Monumentenzorg en gemeentelijke en provinciale diensten is door restauratiearchitect W, van den Berg (restauratie toren, Groothoofdspoort, stadhuis, etc.) een restauratieplan opgesteld. Dat hebben we van 1972 t/m 1978 uitgevoerd, deels eigen werk deels restauratie-aannemer.
Sindsdien wonen we heel gerieflijk op dit mooie plekje in Dordrecht.
Natuurlijk het nodige gemoderniseerd, zoals daar zijn:
elektra, water, verwarming en binnen afwerking.
We hebben de kelder laten uitgraven, zodat die over de hele lengte van het pand een bruikbare hoogte heeft, en waterdicht is tot straatniveau.
De oorspronkelijke balklagen van het voormalige pakhuis zijn uitgevlakt, zodat BG, 1e, 2e en zolderverdieping goed bruikbaar zijn,

In de restauratie 1972 een nieuw trapportaal en een gemakkelijk begaanbare trap laten realiseren.

Elektra op elke verdieping 2 aparte groepen , onafhankelijk van de andere verdiepingen.

Gewoon een fijn "thuis", maar nu te groot voor ons. We gaan kleiner wonen.

Kenmerken

  • Vrij uitzicht
  • Kindvriendelijke buurt
  • Gezellige buren

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.