Kort-Ambachtlaan 42

Tuinliefhebbers opgelet!

Ben jij op zoek naar een royale eengezinswoning met 6 slaapkamers, gelegen in de geliefde wijk Kort-Ambacht? Behoefte om te relaxen en te genieten in je eigen oase van rust? Dan hebben wij hier de perfecte woning voor jullie!

Gelegen in een kindvriendelijke omgeving en op loopafstand van winkelcentrum Kort-Ambacht, staat deze sfeervolle woning met maar liefst 6 slaapkamers en een zonnige diepe tuin van 23 meter.

De woning heeft een woonoppervlak van 158 m² en is verdeeld over een doorzon woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en twee slaapkamers en een tweede badkamer op de 2e verdieping. De achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten en maar liefst 23 meter diep! In de achtertuin vind je veel ruimte en een heerlijke natuurlijke overkapping van druiven en een berging. Gegarandeerd dat u hier heerlijk wat uren in de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning ook over een garage welke via het achterpad is te bereiken.

Voorzieningen als winkels, sportclubs, scholen en de uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving te bereiken.
Deze unieke en groene plek biedt ontzettend veel woongenot: veilig, rustig, zonnig en centraal.

Indeling:
Entree, hal met meterkast en toilet. Het toilet is volledig betegeld met fonteintje. Ruime en lichte doorzon woonkamer met sfeervolle gashaard. Gegarandeerd dat u hier avonden lang plezier van heeft! De landelijke keuken is aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van vloerverwarming, 6 pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigunit, composiet blad, magnetron, bordenwarmer, quooker, vaatwasser en een gezellige zitvensterbank. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime kelder. De ruimte leent zich prima voor het maken van uw eigen wijnkelder. Onder de trap bevind zich nog een extra bergruimte met kleine kelder. De deur aan de achterzijde verleent toegang naar de verzorgde en sfeervolle achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een fantastisch uitzicht over de tuin en zijn voorzien van elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is ruim en beschikt over een elektrisch rolluik en wastafel. De vierde slaapkamer verleent toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon en beschikt over een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Overloop. Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tevens bevind zich hier de cv-opstelling (Intergas, 2021) en witgoedaansluiting. De slaapkamers zijn beide voorzien van praktische opbergruimte en bieden veel ruimte door de woningbreedde dakkapel. De dakkapel is uitgevoerd in aluminium en keraliet wat het onderhoudsvriendelijk maakt.

Buiten:
De tuin is verzorgd, biedt u veel privacy en beschikt over een stenen berging. De tuin is bereikbaar via een achterom en is gelegen op het zuidwesten. Via het achterpad bereikt u de garage.

Bijzonderheden:
- Royale en verzorgde achtertuin;
- Garage;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Twee badkamers;
- Extra opberg mogelijkheden d.m.v. een ruime kelder;
- Centraal gelegen in de woonwijk Kort-Ambacht, nabij winkelcentrum Kort-Ambacht;
- Oplevering in overleg.

Zoekt u een heerlijk huis waar u met plezier kunt gaan wonen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze fantastische woning.