Gratis waardebepaling
Kolblei 27, Papendrecht

Kolblei 27

3356 EP Papendrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Moderne, ruime en keurig onderhouden eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 125 m². De woning is in 2009 gebouwd, volledig geïsoleerd en goed onderhouden. Door het gebruik van duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen is deze woning instapklaar. Beschikt onder andere over 4 ruime slaapkamers, een open moderne keuken, fraaie badkamer en een goed verzorgde tuin op het zuidoosten.

De woning is ideaal gesitueerd: speelruimte in de directe omgeving en op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en winkelcentrum 'Markt van Matena' dat na de zomer (2020) zal worden opgeleverd. Daarnaast zijn zowel openbaar vervoer (bus en trein) en de uitvalswegen N3 en A15 goed bereikbaar.

Begane grond:
Entree/ hal, met toegang tot de woonkamer en keuken en de meterkast (8 groepen + 2 aardlekschakelaars). Tevens treft u hier de volledig modern betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De begane grond beschikt over plavuizen met vloerverwarming.

Ruime en lichte woonkamer door de grote raampartij in combinatie met een schuifpui (kunststof) aan de achterzijde. De diepe trapkast voorziet in extra bergruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin en de open keuken.

Moderne open keuken, afmeting circa 3,87 x 2,89 m., voorzien van inbouwapparatuur, t.w.: een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer en meer dan voldoende kastruimte.

Tuin/Berging:
Verzorgde onderhoudsarme tuin met buitenkraan, afmeting circa 11,44 x 5,20 m., gesitueerd op het zuidoosten. Dit betekent dat de zon het grootste gedeelte van de dag in de tuin schijnt. Grotendeels voorzien van tegels. Aan de achterzijde treft u een houten berging (met elektriciteit) en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 4,71 x 2,86 m., gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, afmeting circa 4,52 x 2,86 / 2,63 m., gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,33 x 2,40 m., gelegen aan de achterzijde.

Ruime en zeer nette badkamer, afmeting circa 2,72 x 2,11 m., uitgevoerd in moderne kleurstelling. Het sanitair bestaat uit een inloopdouche, wastafelmeubel en een zwevend toilet. De ruimte is geheel betegeld.

Tweede verdieping:
De zolder biedt toegang tot slaapkamer 4 en een technische ruimte. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De verdieping met hoog plafond beschikt over meer dan voldoende bergruimte en hier treft u tevens de opstelplaats voor de mechanische ventilatie, wasmachine en eventueel een droger. De huidige ruimte biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Slaapkamers zijn voorzien van horren;
- Tuinoriëntatie op het zuid-oosten;
- Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels stadsverwarming;
- Goed geïsoleerd (energielabel A);
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Kindvriendelijke omgeving met veel groen en parken in de omgeving;
- Oplevering in overleg. Voorkeur verkopers eind Q1 2021.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 136 m²
Inhoud 456 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht

Plattegronden

Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht
Kolblei 27, Papendrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.