Gratis waardeadvies
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT

Kleine Beerstraat 32

3318 RE DORDRECHT

Onder optie

€ 250.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ronald de Fijter

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

WAT EEN UITZICHT!


Wil jij gelijkvloers wonen, maar wil jij niet hiervoor in de drukte van de stad wonen? Wij hebben voor jou de oplossing: Het complex aan de Kleine Beerstraat in de wijk Sterrenburg I is namelijk schitterend gelegen aan een groene zone, waarbij je de zon kunt zien opkomen, terwijl paarden voor je neus door de wei draven!

Omdat het grootste deel van dit appartement met zijn uitzicht gericht is op het groen, is het alle seizoenen door genieten van de natuur; of het nu paarden, vogels of de hazen zijn, hier is altijd wel wat te zien.

Indeling:

Verzorgde entree met bellen tableau en toegang tot lift en bergingen.


Tweede Verdieping:

De entree van dit appartement is strak en overzichtelijk, er bevinden zich hier twee vaste kasten waarvan een heel slim als garderobekast zou kunnen dienen, de andere kast voorziet in de opstelplaats CV-combiketel (2019).
Als je de deur naar de woonkamer open doet, wordt je eigenlijk gelijk getrokken naar het uizicht op de natuur buiten. De grote woonkamer met deur naar het balkon vormt een geheel met voormalige slaapkamer maar is tegenwoordig als eetkamer/werkkamer in gebruik waardoor je ook over bijna de volle breedte van het appartement zicht hebt op de natuur!

Vanuit de hal is de prachtige open en complete keuken te bereiken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie (vernieuwd in 2021), combi-oven/magnetron, vaatwasser, apothekerskast en veel laden en kastruimte. Deze keuken is in 2016 volledig vernieuwd.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tussenhal met vaste kasten (heerlijk al die extra bergrruimte). Via de tussenhal zijn zowel de badkamer, toilet als ook slaapkamer 2 te bereiken, deze is ook gelegen aan de achterzijde van het appartement en kijkt dus ook uit op de natuur. Tevens is dit natuurlijk de rustigste kant van het gebouw!

De prachtige ruime badkamer is in 2016 geheel vernieuwd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een spiegelkast, designradiator, inbouwspots. Daarnaast is hier tevens de aansluiting wasmachine + droger.
Het separate toilet is ook in 2016 geheel vernieuwd en volledig betegeld, met hangend closet en een fonteintje.

Bijzonderheden:

* Prachtige ligging met zicht op natuur
* Eigen parkeerplek (nummer 7) op afgesloten terrein naast het complex
* Ruim balkon om vogels te spotten!
* Elektrisch bestuurde rolluiken, hordeur en horren 2021
* Servicekosten € 142,- per maand
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, lift, glasvezel kabel

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2016 van intergas combi compact, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op afgesloten terrein
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT

Plattegronden

Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT
Kleine Beerstraat 32, DORDRECHT

Eigenaar aan het woord

Kenmerken

  • Parken op loopafstand
  • Ziekenhuis om de hoek
  • Winkels op loopafstand
  • Energiezuinig
  • Veel opbergruimte
  • Fijne lichtinval
  • Vrij uitzicht
  • Dichtbij OV
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.