Gratis waardebepaling
Kinkelenburg 108, Dordrecht

Kinkelenburg 108

3328 AH Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ard Maters

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Omschrijving

Dit verrassende woonhuis (type split-level, grote hoektype) souterrain, kenmerkt zich door de royale leefruimte, het speelse karakter vanwege de niveauverschillen en rustige ligging aan een autoluw woonerf aan de rand van de wijk Sterrenburg 3, direct nabij poldergebied De Biesbosch. Bij uitstek derhalve en uitermate aantrekkelijk woonhuis voor diegene die ruim wil wonen of wonen en werken wil combineren. Gelegen nabij scholen en uitvalswegen. De woning beschikt o.a. over een royale living (ruim 50 m²) met een separate televisie-/werkhoek, eetkeuken, een zeer ruime en luxe uitgevoerde badkamer en een grote zolder. Heerlijke tuin aan de achterzijde van de woning, ca. 150 m². Eigen grond 295 m², woonoppervlak inclusief inpandige berging ca. 235 m².

Indeling:

Niveau -1:
Inpandige berging/souterrain ( kantoor) afm. ca. 7.00 m x 2.80 m met deur naar buiten.

Begane grond:
- Entree: hal met plavuizen vloer
- Meterkast
- Toilet
- Trap naar de verdieping en het souterrain
- Woonkamer, opp. ruim 50 m², met open haard en spachtelputz wandafwerking. De royale living heeft een aanbouw met hoog plafond met mogelijkheden voor separate televisie-/speel- of werkhoek. De tuin is vanuit de living bereikbaar.

Niveau +1:
- Woonkeuken (afm. ca. 7.00 m x 2.83 m) met hoekopstelling in lichte kleurstelling voorzien van boven- en onderkasten, keramische kookplaat, vaatwasmachine, oven en koelkast.

Niveau +2:
- Overloop met toegang tot doucheruimte.
- Slaapkamer 1 (afm. ca. 4.05 m x 5.35 m) is gesitueerd aan de achterzijde. (voormalig slaapkamer 2 en 3)

Niveau +3:
- Voormalige badkamer, thans niet meer in gebruik als zodanig.
- De badkamer (afm. ca. 3.10 m x 5.35 m) is luxe uitgevoerd en voorzien van separate douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, bidet, toilet, bubbelbad en volledig betegelde wanden in lichte kleurstelling. (voormalig slaapkamer 1)

Niveau +4:
- Overloop.
- Slaapkamer 2 (afm. ca. 5.35 m x 5.15 m) is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een dakkapel.

Niveau +5:
- Ruimte met aansluiting wasapparatuur, hangplaats cv-ketel (Remeha Avanta CW 5 uit 2011).
- Slaapkamer 3 (afm. ca. 3.10 x 5.35 m) met dakkapel aan de voorzijde.

Tuin/berging:
- Zeer ruime achtertuin met achterom.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Hoekwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2011 van remeha avanta cw 5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 230 m²
Perceeloppervlakte 295 m²
Inhoud 700 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 144 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht
Kinkelenburg 108, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.