Gratis waardeadvies
Keplerweg 31, DORDRECHT

Keplerweg 31

3318 CR DORDRECHT

Beschikbaar

€ 369.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ronald de Fijter

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

MEDITERRAANSE SFEREN!

Hier lopen wij wel warm voor; een heerlijke tussenwoning in warme sferen met 3 (voorheen 4) ruime slaapkamers, goed gelegen op een prima locatie in de wijk Sterrenburg, nabij voorzieningen zoals Winkelcentrum Sterrenburg met de nieuwe Jumbo, recreatie mogelijkheden bijna om de hoek en de Sportboulevard en het openbaar vervoer in de directe nabijheid!

Deze woning is uitstekend onderhouden en heeft een aantal leuke (of gekke) zaken die de Keplerweg 31 nu net even speciaal maken; of dat nu de open haard is, de mediterrane uitstraling is in de achtertuin of in de badkamer, of zelfs de ondergrondse container met lift, hier ben je van alle gemakken voorzien!

Begane grond:

Als je door de voortuin langs het vogelfonteintje loopt, kom je via de voordeur deze leuke woning binnen. Het stucwerk en de marmeren vloer met vloerverwarming trekken gelijk je aandacht! In de hal bevindt zich de toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fontein, daarnaast tref je hier de meterkast aan en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Als je de woonkamer binnen komt, wordt de lijn van de hal doorgezet, warme tinten een echte (!) open haard en veel glas aan de achterzijde van de woning, zorgen voor een warm geheel.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is in een L-opgesteld en voorzien van alle apparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Daarnaast is deze keuken voorzien van een luxe natuurstenen blad. Vanuit de keuken heb je een prima zicht op je voortuin en de straat, dus als je heerlijk staat te koken hoef je niets te missen.

Eerste verdieping:

Voorheen had deze verdieping 3 slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn door de huidige bewoner bij elkaar getrokken om zo een hele grote slaapkamer te maken, waar ook nog een grote kastenwand in past. Deze kamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is ook ruim te noemen, deze heeft zijn originele maten behouden.

In de badkamer krijg je gelijk weer een beetje dat mediterrane gevoel terug, marmeren tegeltjes, een ruime douche, vaste wastafel en een bad "op pootjes" geven dat vakantiegevoel prima weer. Hier wil je wellicht helemaal niet meer weg!

Tweede verdieping:

Middels de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De kleine bergruimte geeft ruimte voor de witgoed aansluitingen en de opstelling voor de CV-Combiketel (Remeha 2020). Tevens bevindt zich hier de derde, ruime slaapkamer die zich uitstekend leent om hier een werkkamer of logeerkamer te maken. De gemiddelde puber zal ook wel raad weten met deze slaapkamer! Er bestaat een mogelijkheid om deze ruimte nog iets te vergroten aan de achterzijde om zo nog meer ruimte te creëren voor bv. een extra slaapkamer. Dit is door verkoper eerder onderzocht en zou voor het verkrijgen van een vergunning geen enkel probleem moeten zijn!

Buiten:

Keurig nette voortuin, waarbij de zon wellicht wel een van de belangrijkste factoren is. Daarnaast heeft deze voortuin nog een bijzondere feature; een ondergrondse lift om je afval containers in te laten weg zakken, hoe gaaf is dat!

De achtertuin is super netjes onderhouden, geheel bestraat en ademt welhaast een Spaanse sfeer uit. Samen met de buren wordt er gebruik gemaakt van een ruime toegangspoort naar de achtergelegen brandgang. Daar verkoper vroeger hier zijn motor heeft gestald, is deze poort extra breed gemaakt. De berging is uiteraard ook zeer "motorvriendelijk" gemaakt, ruime deur, voldoende daglicht toetreding vloerverwarming (!) en behoorlijk geïsoleerd. Natuurlijk kun jij hier ook gewoon je fietsen neerzetten of je klusruimte van maken!

Algemeen:

* Lekker ruime woning met 3 (voorheen 4) slaapkamers
* Super centraal gelegen ten opzichte van winkels (Jumbo), sport- en recreatie voorzieningen
* Ruime, motorvriendelijke berging
* Ondergrondse lift voor je afval containers
* 9 zonnepanelen
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2020 van remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 400 m³
Bergruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 30 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT

Plattegronden

Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT
Keplerweg 31, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.