Gratis waardeadvies
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT

Joop den Uylstraat 9

3317 NW DORDRECHT

Beschikbaar

€ 365.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ronald de Fijter

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Zijn jullie op zoek naar een heerlijk familiehuis op een fantastische plek?
Dan hebben wij hier de perfecte woning voor jullie!

Comfortabel, energiezuinig en ruim wonen in deze heerlijke ééngezins- tussenwoning. Gelegen in de jonge wijk Smitshoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel jonge gezinnen met kinderen.

Bij het binnenkomen zal je aangenaam verrast zijn door de ruimte en de praktische indeling. De begane grond is comfortabel en licht te noemen. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer welke met een raampartij en tuindeur grenst aan de achtertuin. De woning heeft een woonkamer met uitbouw, een keuken met diverse inbouwapparatuur, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, badkamer en een ruime zolderverdieping; die als vierde slaapkamer kan worden gebruikt. Opstelplaats voor de CV, de warmte terug win installatie, de wasmachine en wasdroger.

Aan de voorzijde grenst nummer 9 aan een hofje en heeft aan de achterzijde een prettige tuin op het zuidoosten met houten berging en achterom.

Smitshoek is in 2009 gebouwd en heeft een uitstekende ligging in een rustige straat/buurt met alleen bestemmingsverkeer. Er is voldoende parkeergelegenheid, een speeltuin, winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Uitvalswegen naar randweg N3 de Rijksweg A16 zijn eveneens nabij gelegen.

Deze plek biedt ontzettend veel woonplezier!

Indeling

Begane grond:

Entree, hal met meterkast en separaat toilet. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Ruime en modern afgewerkte woonkamer met toegang tot de achtertuin. Open keuken in rechte opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer verleent de trapopgang toegang tot de 1e verdieping. Onder de trap tref je een praktische bergruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met 3 ruime slaapkamers en separaat toilet. De moderne badkamer is voorzien van een badkamermeubel en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Ruime zolder waar eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Tevens vindt je hier de opstelplaats voor de CV, warmte terug win installatie en de witgoedaansluiting.

Tuin/berging:
De tuin beschikt over een houten berging. Is gelegen op het zuidoosten en bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden:

- Gebouwd in het in 2009 gerealiseerde, kleinschalige nieuwbouwwijk ‘Smitshoek’;
- Ideaal voor gezinnen;
- Winkelcentra op fietsafstand;
- Voldoende parkeergelegenheid en er is enkel bestemmingsverkeer (autoluw);
- De ligging van de wijk is direct grenzend aan de Zuidendijk met het daarachter gelegen Wielwijkpark;
- Oplevering in overleg.

Zoekt u een heerlijk huis waar u met plezier kunt gaan wonen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze fantastische woning.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2009 van intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 105 m²
Inhoud 480 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT

Plattegronden

Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT
Joop den Uylstraat 9, DORDRECHT

Eigenaar aan het woord

Beschrijving

Leuke kindvriendelijke buurt met rustige buren waar je lekker rustig kan genieten van de rust

Kenmerken

  • Netjes rustig onderhouden
  • Fijne lichtinval
  • Vrij uitzicht
  • Veel opbergruimte
  • Dichtbij OV
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Energiezuinig
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.