Gratis waardebepaling
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht

Johannes Bosboomstraat 26

3351 VJ Papendrecht

Onder optie

€ 329.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Omschrijving

Royale eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westpolder op een perceel van 153 m² eigen grond en beschikt over maar liefst 145 m² woonoppervlak. De fraai afgewerkte woning is onder andere voorzien van vijf ruime slaapkamers, een moderne open keuken, nette badkamer en een tuin op het zuidwesten. De dakkapel op de tweede verdieping zorgt voor een zeer ruime zolder.

In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, te weten; winkelcentrum Westpolder, scholen, uitvalswegen en busverbindingen. Maak vrijblijvend een afspraak en kom langs om de woning en de ruimte zelf te ervaren.


Indeling:

Begane grond
Entree met meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar), trapopgang naar de eerste verdieping en keurige toiletruimte.

De ruime Z-vormige woonkamer meet circa 40 m² en wordt door de grote raampartijen als zeer licht ervaren. Door de directe aanwezigheid van de keuken en de moderne haard mag het als een ware gezinsliving worden bestempeld. De ruimte is voorzien van een nette plavuizenvloer in combinatie met vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met spagtelputz. Onder andere via de schuifpui (kunststof) is de tuin te bereiken vanuit de woonkamer.

De woonkamer verschaft direct toegang tot de open keuken, afmeting circa 3,45 m. x 2,82 m., en is een U-opstelling geplaatst. De ruimte is afgewerkt in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse (inbouw) apparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, gasfornuis van Boretti (inclusief 2 ovens), afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. Het aanrechtblad is van natuursteen (graniet).

Tuin
De achtertuin op het zuidwesten is circa 9,5 meter diep en voorzien van een terras in combinatie met groenborders. Verder beschikt de tuin over een separate stenen berging en is de achtertuin middels een achterom bereikbaar. Aan de achtergevel van de woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping een zonnescherm geplaatst.

Eerste verdieping
De ruime overloop verschaft toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De verdieping is voorzien van een hedendaagse laminaatvloer.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 3,69 m. x 6,12 m., is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ventilator;
Slaapkamer 2, afmeting circa 3,50 m. x 3,42 m., is gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,50 m. x 2,64 m., is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon.

De moderne badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Ruime voorzolder met toegang tot de technische ruimte en de vierde en vijfde slaapkamer. Tevens treft u hier meer dan voldoende bergingsruimte. De verdieping is voorzien van een hedendaagse laminaatvloer.

Slaapkamer 4 en 5 zijn vergroot door middel van een dakkapel. Het dak van de dakkapel is vernieuwd in 2019.

De technische ruimte is onder andere voorzien van een opstelplaats voor de CV-ketel (Nefit, 2015), wasmachineaansluiting en een omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlak circa 145 m²;
- Woning beschikt over 10 zonnepanelen (geplaatst in 2019);
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- De vloeren door hele woning zijn recent gelegd;
- De boeiborden aan de buitenzijde van de berging in de tuin zijn recent vernieuwd;
- Voorkeur oplevering eind kwartaal 1 2021.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, zonnepanelen
Isolatie Dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2015 van nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 457 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht

Plattegronden

Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht
Johannes Bosboomstraat 26, Papendrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.