Gratis waardeadvies
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht

Johanna Naber-erf 579

3315 HR Dordrecht

Beschikbaar

€ 259.500,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Voor deze woning kunnen wij helaas in verband met overweldigende belangstelling geen afspraken meer inplannen.
Indien u interesse heeft laat u dat dan alstublieft via een mailtje aan ons weten. U kunt uw bericht sturen aan dordrecht@waltmann.com.
Hartelijk dank.

Fijne woning gelegen aan een watertje waardoor u nooit auto's voor de deur heeft. Heerlijk genieten!
Dit gezellige gezinshuis is gelegen in een zeer fraai, kindvriendelijk en rustig deel van de Stadspolders, nabij de Wantijdijk.

De ligging is op loop-/fietsafstand van winkelcentrum De Bieshof, het NS-station, sportpark en diverse scholen voor basis en voortgezet onderwijs, maar ook dichtbij het natuurschoon van de Hollandse Biesbosch en de Merwelanden met vele recreatiemogelijkheden. Kortom een buitenkans!

Begane grond:
- Entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.
- Half betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
- Woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een groot raam waardoor er een fijne lichte kamer ontstaat, plavuizenvloer met vloerverwarming en deur naar de achtertuin.
- De keuken is gesitueerd aan de voorzijde met fijn uitzicht en beschikt over een 4-pits inductie kookplaat , afzuigkap, koelkast en vaatwasser (2017).

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de 2e verdieping.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een groot Velux raam.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde.
- Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
- Ruime voorzolder met opstelling cv-ketel en wasmachine-/drogeraansluiting
- Zolderkamer met groot velux dakraam en veel opbergruimte middels knieschotten.

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin (2017 helemaal opgeknapt en voorzien van nieuwe schutting en bestrating) gelegen op het Zuiden met een berging en achterom.

Bijzonderheden:
- 2021 kit randen vernieuwd
- Dakbedekking schuur is vernieuwd
- Vloerverwarming begane grond
- 2019 schilderwerk voor en achterzijde
- 2015 badkamer vernieuwd
- 2015 is de hele woning inpandig vernieuwd
- 2017 riool vernieuwd tot aan straat

Kortom; bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en kan je niet wachten om deze woning te komen bekijken? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fijne lichte huis, misschien wel jo(u)w thuis!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 259.500,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2008 van bosch hr, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 101 m²
Inhoud 320 m³
Bergruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht

Plattegronden

Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht
Johanna Naber-erf 579, Dordrecht

Eigenaar aan het woord

Kenmerken

  • Fijne lichtinval
  • Dichtbij OV
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.