Gratis waardeadvies
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT

Johan de Wittstraat 218

3311 KJ DORDRECHT

Beschikbaar

€ 275.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Super wonen aan de rand van het centrum nabij het Centraal station met restaurantjes en winkels om de hoek? Dat kan!

Hierbij bieden wij u aan een heerlijk fijn 2-kamer-appartement (voorheen 4) op de 3e verdieping van het appartementengebouw "Johan de Witt".
Dit gebouw is voorzien van een (dubbele) lift.

De Johan de Wittstraat met zijn robuuste platanen is de aanlooproute vanaf het station naar het bruisende centrum van Dordrecht. Alles is binnen loopafstand goed te doen en omdat het complex beschikt over een dubbele lift hoeft u nooit lang te wachten voordat u weer in uw heerlijke appartement kunt genieten van het fijne uitzicht.

Vanuit de ruime lichte woonkamer en het balkon heeft u uitzicht op deze levendige straat. De woning zelf is keurig onderhouden maar behoeft wat update hier en daar. Doordat er kamers zijn samengevoegd is er een meer praktische indeling ontstaan en zijn alle ruimtes ruim en licht.
In de onderbouw beschikt u over een eigen kelderbox. Het hele complex wordt uitstekend onderhouden via de goed functionerende vereniging van eigenaren waarbij een huismeester dagelijks een oogje in het zeil houdt.

Indeling:

Begane grond:
- Centrale, afgesloten entree, met brievenbussen, videophone en bellentableau, liften en trappenhuis;
- Tevens toegang tot de eigen kelderberging.

3e verdieping:
- Entree met meterkast;
- Ruime hal met toegang tot alle ruimtes;
- Dichte keuken, eenvoudige opstelling dient gemoderniseerd te worden;
- Badkamer, geheel betegeld met wastafel en douche;
- Toiletruimte met fonteintje;
- Bergruimte met opstelplaats boiler en wasmachine/droger;
- Grote woonkamer met uitzicht op de Johan de Wittstraat;
- Slaapkamer aan galerijzijde met grote vaste kasten.

Bijzonderheden:
- Een representatief appartementencomplex met dubbele liftinstallatie en een actieve VvE;
- De VVE bijdrage is ca. € 260,- per maand, inclusief voorschot verwarming;
- In januari 2022 zullen de balkons in het complex worden gerestaureerd, hiervoor zal een extra bijdrage van de bewoners worden gevraagd. Verkopers hebben besloten dit voor hun rekening te nemen;
- Volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Een praktische (fietsen) berging in de kelder;
- Een aantrekkelijke ligging in het centrum met op loopafstand alle denkbare voorzieningen (centraal station,
restaurants, winkels, historische binnenstad);
- Oplevering in overleg.

Kortom: bent u op zoek naar een fijn en licht appartement op steenworp afstand van het bruisende centrum en het Centraal Station, dan nodigen wij u van harte uit om dit appartement te komen bekijken. Wij zullen u met alle liefde en plezier dit fijne huis tonen. Kijkt u maar alvast even op www.johandewittstraat218.nl dan kunt u digitaal al even door de woning struinen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Galerijflat
Aantal woonlagen 6
Woonlaag 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dubbel glas

Energie

Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 84 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging In centrum, vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging Box

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT

Plattegronden

Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 218, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.