Gratis waardeadvies
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT

Johan de Wittstraat 170

3311 KJ DORDRECHT

Beschikbaar

€ 299.500,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Super wonen aan de rand van het centrum nabij het Centraal station met restaurantjes en winkels om de hoek?
Dat kan!

Hierbij bieden wij u aan een heerlijk fijn ruim en zeer licht 3-kamer-appartement op de 1e verdieping van het appartementengebouw "Johan de Witt". Dit gebouw is voorzien van een (dubbele) lift.

De Johan de Wittstraat met zijn robuuste platanen is de aanlooproute vanaf het station naar het bruisende centrum van Dordrecht. Alles is binnen loopafstand goed te doen en omdat het complex beschikt over een dubbele lift hoeft u nooit lang te wachten voordat u weer in uw heerlijke appartement kunt genieten van het fijne groene uitzicht.

Vanuit de ruime lichte woonkamer en de twee balkons (een op het zuid westen) heeft u uitzicht op deze levendige straat aan de ene zijde en Restaurant Post aan de andere zijde. De woning zelf is keurig onderhouden maar behoeft wel een update hier en daar.
Het appartement is voorzien van een parketvloer die nog zeker een ronde mee kan. Omdat het een hoekappartement is heeft u tevens de beschikking over extra raampartijen aan de zijkant van uw woning waardoor er een nog ruimtelijker gevoel ontstaat.

In de onderbouw beschikt u over een eigen kelderbox. Het hele complex wordt uitstekend onderhouden via de goed functionerende vereniging van eigenaren waarbij een huismeester dagelijks een oogje in het zeil houdt.

Indeling:

Begane grond:
- Centrale, afgesloten entree, met brievenbussen, video-phone en bellentableau, liften en trappenhuis;
- Tevens toegang tot de eigen kelderberging.

1e verdieping:
- Entree met meterkast;
- Ruime hal met toegang tot alle ruimtes;
- Dichte keuken, eenvoudige opstelling dient gemoderniseerd te worden;
- Zeer ruime badkamer, geheel betegeld met wastafel en douche en opstelling wasmachine / droger;
- Toiletruimte met fonteintje;
- Grote lichte woonkamer met toegang tot het balkon en uitzicht op de Johan de Wittstraat en de zijstraat;
- 2 slaapkamers waarvan 1 aan galerijzijde en 1 aan straatzijde, beide toegang tot het balkon.

Bijzonderheden:
- Een representatief appartementencomplex met dubbele liftinstallatie en een actieve VvE;
- De VVE bijdrage is ca. € 291,29,- per maand (inclusief energiekosten)
- Volledig voorzien van isolerende beglazing;
- Een praktische (fietsen) berging in de kelder;
- Een aantrekkelijke ligging in het centrum met op loopafstand alle denkbare voorzieningen (centraal station,
restaurants, winkels, historische binnenstad);
- Oplevering in overleg.

Kortom: bent u op zoek naar een fijn en licht appartement op steenworp afstand van het bruisende centrum en het Centraal Station, dan nodigen wij u van harte uit om dit appartement te komen bekijken. Wij zullen u met alle liefde en plezier dit fijne huis tonen. Kijkt u maar alvast even op www.johandewittstraat170.nl dan kunt u digitaal al even door de woning struinen.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, lift
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel G
Verwarming Blokverwarming
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Bergruimte oppervlakte 7 m²
Buitenruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In centrum, vrij uitzicht
Tuin Zonneterras is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen
Schuur/berging Box

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT

Plattegronden

Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT
Johan de Wittstraat 170, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.