Gratis waardeadvies
Iroko 155, DORDRECHT

Iroko 155

3315 PN DORDRECHT

Beschikbaar

€ 839.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ronald de Fijter

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

VOLUMINEUS!

Mogelijk hebben we hier de grootste woning in de straat te pakken. Iroko 155; 5 riante slaapkamers, 3 badkamers, 2 auto's op eigen terrein parkeren EN een in de garage, een ook nog een riante tuin op het Zuid-Westen!

Ben jij nu al nieuwsgierig geworden naar deze ruime vrijstaande woning uit 1998 in een prachtig deel van de wijk Oudelandshoek? Wil jij ook de rust beleven van deze woonstraat, maar ook de gemakken ervaren van diverse scholen om de hoek alsook het winkelcentrum de Bieshof? Vanuit de wijk bent u binnen 5 minuten op de autosnelweg N3 richting Breda of Rotterdam. Het recreatiegebied rondom de Wantijdijk ligt op een steenworp afstand; even lekker uitwaaien na een dag hard werken!


Begane Grond:

Bij aankomst zie je pas een beetje hoe groot deze woning is. De brede oprit van ruim 15 meter voor de woning zorgt voor ruim voldoende parkeerplekken. Daarnaast beschikt deze woning ook nog over een ruime inpandige garage; je echte kostbare auto of motor parkeer je gewoon lekker binnen!

De hal is licht en ruim te noemen, dankzij het vele glas heb je gelijk een doorkijk naar de woonkamer en de eetkamer. Natuurlijk kom je in de hal de meterkast en het toilet tegen, maar tevens bereik je hier de riante inpandige garage. Deze garage heeft aan de achterzijde nog een aparte bijkeuken voor de wasmachine, droger en extra vriezer. Hier bevindt zich ook de zij ingang van deze woning.

Centraal in het midden kom je deze woning binnenlopen, de keuken is gesitueerd aan de straatzijde en is in een hoek opgesteld. De eetkamer is het centrum van deze woning, het is de verbinding tussen de keuken, de serre aan de tuin en de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Overal bevinden zich ramen zodat het licht hier prima kan binnenvallen, daarnaast heb je bijna overal zicht op de tuin. Het groen en de natuur komt je woning bijna binnenlopen via de schuifpui van de woonkamer! Alle ruimtes zijn uitermate geschikt voor grote meubels, of het nu een loungebank is of een riante 8 persoons-eettafel, hier past het bijna altijd!


Eerste Verdieping:

Op deze verdieping merk je pas goed, hoe groot deze woning eigenlijk is: de slaapkamer aan de voorzijde kan qua formaat wedijveren met de master-bedroom aan de achterzijde. Maar die heeft als bonus nog een riant dakterras van 20 m2 om te verpozen. Daarnaast heeft de master de beschikking over een eigen (eenvoudige) badkamer, een luxe die niet iedereen heeft. De kinderkamer bevindt zich ook aan de achterzijde van de woning, maar zelfs deze heeft een formaat waar de gemiddelde volwassene jaloers op wordt! De tweede badkamer zit tussen de kinderkamer en de grote slaapkamer aan de voorzijde, deze is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede Verdieping:

Ook deze verdieping is zo groot als een klein appartement! Twee ruime slaapkamers domineren deze verdieping, die zich ook kenmerkt door de grote nokhoogte; een heerlijk ruimtelijk gevoel. De badkamer is zo ruim dat men hier zelfs een bureau heeft geplaatst om nog een extra werkplek te maken! Ten slotte hebben we nog een ruim stookhok, washok met de opstelling voor de CV-combiketel. Maar een klein beetje opslag van spullen is hier ook geen probleem.

Buiten:

De voortuin is reeds besproken, maar de achterzijde is ook meer dan de moeite waard! Heerlijk groen met meerdere bomen voor de privacy aan de achterzijde en een vijver met waterpartij voor dat rustgevende effect van kabbelend water! In deze tuin zullen vogels hun weg wel weten te vinden! De grote berging aan de achterzijde geeft alle ruimte voor het opbergen van al je tuin gereedschap en overige tuinspullen. Ga jij hier je lounge hoek maken, lekker in de zon liggen, of misschien toch die grote trampoline voor de kinderen realiseren? Wij zijn benieuwd!

Bijzonderheden:

* Fantastische ligging in de wijk
* 5 slaapkamers, 3 badkamers een dakterras en een riante tuin
* GROOT! 237 m2 woonoppervlak!
* Meerdere auto's te parkeren op eigen terrein
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 839.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, jacuzzi, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 237 m²
Perceeloppervlakte 475 m²
Inhoud 845 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 25 m²
Bergruimte oppervlakte 18 m²
Buitenruimte oppervlakte 20 m²

Indeling

Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 187 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT

Plattegronden

Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT
Iroko 155, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.