Gratis waardeadvies
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT

Huys de Merwede 30

3356 AK PAPENDRECHT

Beschikbaar

€ 600.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Uniek appartement op de bovenste twee woonlagen van dit statige appartementencomplex. Het uitzicht is werkelijke fenomenaal te noemen; u zit direct aan de rivier en kunt bijna vanaf uw balkon instappen bij één van de passerende schepen. Minstens net zo uniek als het uitzicht is het terras van maar liefst 28 m². Het appartement beschikt in totaal over 144 m² woonoppervlak (exclusief het terras) verdeeld over o.a. een royale woonkamer, een woonkeuken, twee badkamers en twee slaapkamers. Een dergelijk ruim appartement komt maar zelden op de markt.

Het complex is in 1979 gebouwd en heeft door de jaren heen nog niets aan zijn uitstraling verloren. De unieke ligging zorgt ervoor dat “Huys de Merwede” na al die jaren nog steeds één van de populairste woonbestemmingen van de regio is.

Parkeren kunt u in uw eigen garagebox direct aansluitend aan het complex. Daarnaast heeft u nog de beschikking over een separate berging voor uw fietsen en andere opslag. Kortom, een topappartement op een unieke locatie. Twijfel dus niet te lang!

Indeling:

- Entree
Het complex heeft een nette afgesloten centrale entree met toegang tot de lift, het trappenhuis, de berging en het bellen- en brievenbustableau. De garageboxen bij het complex zijn verdeeld op en onder het aangrenzende parkeerplein.

- Vijfde woonlaag
Entree met keurige garderobekast en het toilet. Vervolgens de overloop met toegang tot de woonkamer, de keuken, de badkamer, CV-kast en de eerste slaapkamer.

Vrijwel de gehele benedenverdieping is voorzien van een mahonie parketvloer, spachtelputz op de wanden en spuitwerk plafondafwerking.

Royale woonkamer, afmeting circa 8,32 m. x 5,79 m. Wat direct opvalt is het prachtige uitzicht over de rivier. Middels een schuifpui heeft u direct toegang tot het terras.

De woonkeuken beschikt over een L-opstelling keuken welke is voorzien van alle wensbare voorzieningen, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, oven, inductiekookplaat en een afzuigkap. Er is ter hoogte van het raam een bar gecreëerd waardoor u ’s ochtends heerlijk van uw bak koffie kan genieten met prachtig vrij uitzicht over de rivier.

Het appartement beschikt over twee badkamers, op iedere woonlaag één. De eerste badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. De combinatie van wit met antraciete tegels zorgen voor een moderne uitstraling.

Op de overloop bevindt zich een aparte kast voor de CV-ketel. In het gehele complex zijn de CV-ketels in 2014 vervangen op kosten van de VvE. Dit geeft direct aan dat er sprake is van een kerngezonde Vereniging van Eigenaren.

- Terras
Het terras bij de woningen aan het Huys de Merwede is uniek zowel door de grootte als de ligging. Het terras is op het zuiden gesitueerd waardoor u de hele dag van de zon kan genieten bij goed weer. Het terras is voorzien van een dubbel zonnescherm over de gehele breedte.

- Zesde woonlaag
Royale overloop met de mogelijkheid tot het creëren van een werkplek, speelhoek etc.
Vanaf de overloop is tevens toegang tot de bergvliering, welke voldoende opbergruimte biedt.

Tweede badkamer voorzien van vloerverwarming, stoomdouchecombinatie, zwevend toilet, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een wastafelmeubel.

Master bedroom, afmeting circa 6,55 m. x 3,97 m.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1979;
- Royaal terras van circa 28 m²;
- Complete meterkast met 10 groepen;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 285,90 per maand;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Maisonnette
Aantal woonlagen 6
Woonlaag 5
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2014 van intergas hr, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 144 m²
Bergruimte oppervlakte 21 m²
Buitenruimte oppervlakte 28 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT

Plattegronden

Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT
Huys de Merwede 30, PAPENDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.