Gratis waardeadvies
Huygensstraat 49, DORDRECHT

Huygensstraat 49

3314 ZC DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Graag bieden wij u aan een keurig onderhouden tussenwoning met nog veel karakteristieke kenmerken zoals glas in lood en originele plafonds. De woning is op staal gefundeerd en ligt in een rustige en gezellige straat.
Op loopafstand van buurtwinkels zoals Brokking, het lekkerste gebak, Bakkerij de Man, met de lekkerste saussijzenbroodjes van Dordrecht en omstreken en een geweldige Turkse Slager om de hoek. Het Centraal Station en park Weizigt op loopafstand, wat wil een mens nog meer?
Een dakterras, ook dat kunnen we aanbieden. Hier wil je gewoon wonen.

Indeling

Begane grond:
- Entree, meterkast, trap naar de eerste verdieping.
- Woonkamer met origineel plafond en glas in lood ramen. De woonkamer is voorzien van een leuke (extra) kachel en centrale verwarming.
- Dichte keuken welke onder andere voorzien is van: een vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap.
- Apart toilet met fonteintje.
- Via de keuken is er toegang tot de binnenplaats/tuin voorzien van een overkapping zodat je ook bij slecht weer lekker buiten kunt toeven. Tevens is hier een berging met CV opstelplaats.

Eerste verdieping:
- Overloop met inbouwkast.
- Via de overloop toegang tot de ruimtes: Slaapkamer I voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot het heerlijke dakterras. Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde. Vaste trap naar de tweede verdieping.
- Badkamer voorzien van: Ruime douche, wastafel, opstelplaats wasmachine en een 2e toilet.

Tweede verdieping:
- Ruime bergzolder met een dakraam welke eventueel de gelegenheid biedt om een derde slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- eigen grond;
- fundering op staal;
- de woning heeft een eigen website, kijk maar eens op huygensstraat49.nl;
- dakterras vernieuwd in 2021;
- oplevering in overleg.

Kortom: ben je na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en kan je niet wachten om een kijkje te komen nemen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij plannen graag een bezichtiging in en zullen je met alle liefde en plezier rondleiden in deze heerlijke woning.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Energie

Energielabel F
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2012, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 83 m²
Perceeloppervlakte 73 m²
Inhoud 342 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 7 m²
Buitenruimte oppervlakte 4 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 14 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Aangebouwd hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT
Huygensstraat 49, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.