Gratis waardebepaling
Hovenlaan 77, Dordrecht

Hovenlaan 77

3329 BC Dordrecht

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Aan alles wat een appartement tot een penthouse maakt is voldaan. Van afmeting tot afwerking in een sfeer van luxe en stijl met een warm tintje. Kortom een penthouse met een fraaie ligging op het Landgoed De Hoven uitkijkend op groene natuur en recreatie met een ruim zonnig terras van circa 50 m².

Een woonoppervlakte circa 238 m² en een dakterras circa 50 m².
Het Penthouse in het kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2008) heeft een praktische indeling en is hoogwaardig met duurzame producten afgewerkt. Het gehele penthouse is afgewerkt met een strakke/moderne wand- en plafond afwerking (opvallend zijn de hoge plafonds), een schitterende lichte eiken massief houten vloer, vloerverwarming, ingebouwde airco in de gehele woning, prachtig dakterras, twee design ingerichte badkamers (waarvan 1 met sauna) en een zeer luxe "Siematic" keuken welke van alle gemakken is voorzien. Daarnaast beschikt het Penthouse over 2 slaapkamers en een kantoor annex 3e slaapkamer. In de overdekte parkeergarage zijn 2 eigen parkeerplaatsen, alsmede een eigen berging. In de garage is een oplaadpunt aanwezig voor elektrische auto's en fietsen (per appartement aparte aansluiting).

De wijk De Hoven is inmiddels een begrip in Dordrecht. Dit geliefde wijkje ligt op fietsafstand van de oude dorpskern van Dubbeldam. De Hollandse Biesbosch ligt daadwerkelijk in de "achtertuin".
De entree naar het landgoed is middels een brug met een toegangspoort beveiligd. Bij binnenkomst treft u de fraaie binnentuin, vormgegeven in klassiek Engelse landschapsstijl. De parkeergarage bevindt zich onder het complex en beschikt over een verwarmde hellingbaan.

Begane grond:
Centrale hal voorzien van lift-, trappenhal-, videofoon-, bellen tableau- en brievenbusunit.

Souterrain:
In de overdekte parkeergarage 2 eigen parkeerplaatsen en een eigen inpandige berging.

Penthouse:
Totaal woonoppervlak van circa 238 m².

Entree/Hal
Een bijzondere ruime hal met een optimale natuurlijke lichtinval door de grote lichtkoepel, wanden en plafonds (met inbouwspots) zijn afgewerkt in strak stucwerk. Vanuit de hal zijn alle ruimtes van het penthouse bereikbaar. Royale inbouw garderobe schuifkastenwand met inbouwverlichting.
Design/moderne toiletruimte met hangwandcloset (Villeroy & Boch) en hoekfonteintje, tegelvloer en wanden van strak stucwerk- en deels betegeld.

Living circa 60 m²
Luxe met een warm tintje is de schitterende living met een grandioos weids uitzicht. De moderne design gashaard is centraal gesitueerd tussen zit- en eetgedeelte en met de drie dubbele openslaande deuren betreedt u het magnifieke en grote dakterras. Het is heerlijk toeven op het dakterras met ook hier het weidse uitzicht over de stad Dordrecht.

Keuken circa 15 m²:
De open keuken (Siematic) voorzien van een lichtkoepel is luxe en modern en is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Een U-vormige opstelling met natuurstenen aanrecht/werkblad, betonnen spoelbak, Quooker, roestvrijstalen (Miéle), inductie kookplaat met wok (Atag), vaatwasser (Miéle), (laden)kasten en bestekladen. Separaat wandmeubel met inbouw grote koelkast (Miéle), hetelucht oven (Miéle), stomer (Miéle) en hoge servieskast. De U-vormige opstelling gaat naadloos over en is prachtig gecombineerd met een fraai ontworpen roestvrijstalen eettafel.

2e Hal:
Geeft toegang tot wasruimte, deze is voorzien van diverse aansluitingen. Separaat wandkast met wastafel. Verlichting middels een beweegsensor.
2e Toiletruimte met hang wandcloset, hang wandbidet en fonteintje. De wanden zijn deels strak stucwerk- en deels betegeld, tegelvloer en verlichting middels een beweegsensor.

1e Badkamer circa 7 m²:
Moderne design badkamer voorzien van royale prachtige inloopdouche, natuurstenen blad met twee wastafels en daarboven over de volle breedte een spiegel. De wanden zijn deels strak stucwerk- en deels betegeld en tegelvloer. Grote lichtkoepel voor een natuurlijke lichtinval.

1. Master bedroom (inclusief walk-in closet circa 28 m²):
De Master bedroom is bijzonder te noemen met zijn twee entrees. Aan de linkerzijde bij binnenkomst heeft u een royale walk-in closet. Aan de rechterzijde bij binnenkomst wordt deze kamer gesierd door een fraaie kastenwand. De Master bedroom is volledig rondom te betreden en heeft een uniek weids uitzicht door de vele hoge ramen met prachtig lichtinval.

2e Badkamer circa 6 m²:
De 2e badkamer met sauna, welke achter zal blijven indien gewenst. De badkamer is verder ingericht met royale inloopdouche en hang wandwastafel met lade. De wanden zijn deels strak stucwerk- en deels betegeld. Het plafond is afgewerkt met strak stucwerk en heeft een grote lichtkoepel.

2. Slaapkamer 17 m²:
Slaapkamer met vaste kast en Frans balkon.

Kantoor annex 3e slaapkamer circa 17 m²:
Fraai kantoor deze is gunstig gesitueerd ten opzichte van de overige ruimtes. Het schitterende dakterras is tevens vanuit het kantoor bereikbaar.

Berging circa 10 m²:
Royale berging, deze is zowel in het Penthouse als vanuit de centrale hal bereikbaar. Meterkast met uitgebreide groepenunit. CV-opstelplaats alsmede de vloerverwarmingsinstallatie.

Dakterras circa 50 m²:
Uniek is het dakterras met een schitterend weids uitzicht. Het is heerlijk toeven in de ochtendzon met een kopje koffie of in de avondzon met een glaasje wijn. Een oase van rust!

Artikel: NEN2580 meting
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Penthouse
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Alarminstallatie, lift, airconditioning, frans balkon, sauna
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2008 van intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 238 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 8 m²
Buitenruimte oppervlakte 50 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht
Hovenlaan 77, Dordrecht

Plattegronden

Hovenlaan 77, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.