Gratis waardebepaling
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht

Henriette Roland Holst-erf 267

3315 TJ Dordrecht

Beschikbaar

€ 279.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ard Maters

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Omschrijving

Wat een ontzettend leuke en sfeervolle woning en ook nog eens op een uitstekende locatie. Deze ruime hoekwoning heeft veel meer te bieden dan de gemiddelde eengezinswoning in Stadspolders. De woning is gesitueerd op een perceel van 177 m2 eigen grond en is in 2002 voorzien van een grote aanbouw. Hierdoor is er op de begane grond een moderne leefkeuken (circa 15 m2) gecreëerd alsmede een zeer riante living (circa 30 m2). De living heeft een speelse vorm en een sfeervolle houtkachel. Op de twee verdiepingen bevinden zich de 4 slaapkamers en de badkamer. De tuin biedt eventueel ruimte aan een parkeerplaats op eigen terrein in de nu nog groene voortuin, een extra schuur aan de zijkant van de woning en een stenen schuur in de achtertuin die op het westen gesitueerd is. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het kindvriendelijke woon-erf met speelterrein. De woning is gunstig gelegen met scholen, winkelcentra, de diverse uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Niet te vergeten de mooie Dordtse Biesbosch is op loop- fietsafstand.

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar).
Ruime woonkamer met laminaat vloerafwerking en vloerverwarming. De woonkamer beschikt door de ligging op de hoek over een zijraam, waardoor er extra veel licht de kamer binnen treedt.
Open keuken in de recent aanbouw (2002) met luxe inrichting, voorzien van caesarstone werkblad, combi magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, boiler en vaatwasser. De losse koel-/vriescombinatie gaat mee. Via openslaande deuren komt u in de de achtertuin.
Achter de keuken is een tweede hal met toilet, vaste kast en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2, gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde van de woning.
Badkamer met douche in ligbad, wastafelmeubel, toilet, betegelde wanden en betegelde vloer.

2e verdieping
Ruime voorzolder met toegang tot slaapkamer 4 en de vliering en met opstelplaats van de cv combiketel (Vaillant 2008) Tevens zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur in deze ruimte aanwezig.
Slaapkamer 4 heeft een dakraam.

Berging
De stenen berging bevindt zich in de achtertuin en is voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de woning over een extra berging aan de zijkant van de woning voor b.v. motor of fiets.

Tuin
De achtertuin is zonnig gelegen op het (noord)westen en beschikt over een achterom.
De voortuin is voorzien van beplanting. Indien gewenst kunnen hier parkeerplaatsen gerealiseerd worden.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie Dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 177 m²
Inhoud 380 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Aangebouwd steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht

Plattegronden

Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht
Henriette Roland Holst-erf 267, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.