Gratis waardeadvies
Groenmarkt 60 62, Dordrecht

Groenmarkt 60 62

3311 BE Dordrecht

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

DIRECT VERKOCHT !

Wat is er mooier dan de hele dag kunnen dromen en uitkijken over een kabbelende Voorstraat haven en dan ook nog een gouden Os in het vizier hebben ??

Wanneer u dit zou willen bezitten, veel privacy om u heen wilt hebben en kunnen kiezen op welk buiten u vandaag gaat zitten bent u hier aan het juiste adres.
Kosten nog moeite zijn gespaard om een prachtig pand nog mooier te maken. Alle luxe is voor u aanwezig.
Dus zoekt u een zeer ruim stadspand met allure en prachtig uitzicht in hartje centrum?
Dan bent u aan het juiste adres - Groenmarkt 60 - 62 !!

In het verleden was hier een fietsenhandel gevestigd, thans is deze ruimte in gebruik als garage waar u met gemak 3 auto's kwijt kunt.
U zou deze ruimte natuurlijk ook kunnen gebruiken als winkel of als galerie, mogelijkheden te over.
Dit statige pand beschikt over veel bijzondere extra's waaronder een mogelijkheid tot plaatsen van een lift en een imposant trappenhuis met diverse doorkijkjes naar de haven.
De ligging midden in het historische centrum, vlakbij de grachten, de Grote Kerk en jachthavens geeft een extra dimensie aan deze woning.
Uitgaan, winkelen, bioscoopje pikken of gezellig over de markt struinen ?
U vind het allemaal om de hoek.

Indeling;
Begane grond;
Entree via machtige hoge openslaande deuren naar de bedrijfsruimte welke in totaal ca. 16 meter diep is.
Deze ruimte heeft een betonnen vloer met een trap naar het kantoor. Via een ruime trap komt u op de verdieping. Daar treft u een origineel gewelfd plafond met authentieke tegels !
Momenteel is dit deel van het pand in gebruik als kantoorruimte.
Er is een aparte, zeer ruime, toiletruimte, garderoberuimte en een pantry.
De vloer is afwerkt met een gietvloer en al het schilderwerk is in de "Dordtse Kleuren" uitgevoerd.

Via het nieuwe trappenhuis met extra brede treden en geweldige doorkijkjes naar de Haven komt u aan in de werkelijk alles overtreffende woonkeuken.
Uw hart maakt een sprongetje. Die van mij in ieder geval zeker !!! Wat een geweldige ruimte is dit. Indien u niet van koken houdt gaat u dat hier vanzelf doen.
Werkelijk de beste apparatuur (Gaggenau, sous - vide, vaccumeer machine, wijnkast, Bora Kookplaat),
de mooiste materialen en de fijnste stoffen zijn gebruikt om een totaal beleving te creëren.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met "see through"open haard en fraaie eiken vloer met vloerverwarming.
Hier kunt u door de grote raampartij genieten van het straatbeeld. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een geweldig terras met uitzicht over de Voorstraat Haven en op de Visbrug.

Op de tweede verdieping is een ruime slaapkamer met wederom een groots balkon met openslaande deuren, een walk in closet en een privé badkamer met grote wastafel, een dubbele regendouche met Velo kranen, toilet en sunshower. Het maakt dus echt niet meer uit of we een regenachtige zomer hebben, die gezonde teint krijgt u zelfs indoor.

Op deze verdieping beschikt u over een strijkkamer met wasmachine/ droger opstelling.

Via het trappenhuis komt u in een ruimte welke toegang geeft tot een op zichzelf staand appartement maar ook tot een nieuw gerealiseerd dakterras.
Dit appartement beschikt over een keuken, een lounge ruimte, een eigen badkamer en een eigen slaapkamer met inloopkast.

Op deze verdieping is tevens de "machinekamer"te vinden waar u 3 verwarmingsketels treft, die in cascade functioneren.

Kortom een fantastisch beeldbepalend monumentaal pand met allure ligt nu voor u binnen handbereik.
Wilt u meer weten en misschien wel de nieuwe bewoner worden, neemt u dan contact met ons op. Wij plannen graag een bezichtiging en zullen u met alle liefde en plezier rondleiden in deze fantastische woning.

Bijzonderheden:
- Alle buitenruimtes op het zuiden
- Het schilderwerk aan de voorzijde is in 2018 uitgevoerd
- 2018 nieuwe goten geplaatst
- Rijksmonument
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1890
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 250 m²
Perceeloppervlakte 107 m²
Inhoud 1.360 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 96 m²
Buitenruimte oppervlakte 21 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging Aan water, in centrum
Tuin Zonneterras met een oppervlakte van 1 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, op eigen terrein

Foto's

Groenmarkt 60 62, Dordrecht
Groenmarkt 60 62, Dordrecht
Groenmarkt 60 62, Dordrecht
Groenmarkt 60 62, Dordrecht
Groenmarkt 60 62, Dordrecht
Groenmarkt 60 62, Dordrecht
Groenmarkt 60 62, Dordrecht
Groenmarkt 60 62, Dordrecht
Groenmarkt 60 62, Dordrecht
Groenmarkt 60 62, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.