Gratis waardeadvies
Groenmarkt 52, DORDRECHT

Groenmarkt 52

3311 BE DORDRECHT

Beschikbaar

€ 395.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Fraai Rijksmonument te koop !

Momenteel in verhuurde staat kunnen wij u te koop aanbieden dit fraaie pand in het historische centrum gelegen met 2 separate balkons aan de achterzijde van de woning.
De balkons bevinden zich op de begane grond en op de eerste verdieping en bieden allebei zicht op de fraaie Voorstraathaven. Kijkt u ook maar alvast op www.groenmarkt52.nl

Het 3- laags woonhuis is verdeeld en verhuurd in 3 woon eenheden met ieder een eigen badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer.
Iedereen heeft een eigen CV ketel voor warm water en verwarming.

De woning is gelegen aan de Groenmarkt en geeft via een voordeur toegang tot de ruime ontvangsthal welke middels een tweetal deuren toegang geeft tot het appartement gelegen op de begane grond en via een separate deur toegang tot de boven gelegen appartementen.

Het appartement op de begane grond heeft een gang waar de doucheruimte, keuken, woonkamer en achtergelegen balkon op uitkomen. Vanuit de woonkamer is een vide gemaakt waar het slaapgedeelte te vinden is.
Balkon is ca. 6 m2 groot.

Appartement op de 1e Verdieping
Woonkamer aan de straatzijde met schuiframen. Via de overloop toegang tot de keuken en badkamer en de slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Hier is tevens toegang tot het balkon van ca 3m2.

Appartement op de 2e Verdieping
Overloop met bergruimte, badkamer, toilet, slaapkamer en woonkamer met keuken aan de achterzijde van de woning. Hier is geen buiten aanwezig.

Beschrijving monument.
Woonhuis met achter lijstgevel XIXb met aan de Voorstraathaven gewijzigde puntgevel XVII-XVIII, gebouw van eenvoudige doch harmonische architectuur en van oudheidkundige waarde.
Categorie woonhuis.
Monumentennummer 13371

Kortom een fraai pand met voldoende mogelijkheden. De huurders zijn bekend met de verkoop en de koper kan kiezen voor verhuurde staat koop of een lege oplevering.
Graag informeren wij u verder. Bij interesse verzoeken wij u contact op te nemen met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen dan graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door deze woning met veel mogelijkheden.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1850
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Voorzieningen Dakraam

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Cv-ketel van diverse, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 50 m²
Inhoud 365 m³
Buitenruimte oppervlakte 11 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Zonneterras met een oppervlakte van 6 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT

Plattegronden

Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT
Groenmarkt 52, DORDRECHT

Eigenaar aan het woord

Kenmerken

  • het pand is gelegen in het historische centrum er is geen betere positie mogelijk alles is lekker vlak bij restaurants, gezellige terrassen,supermarkt om de hoek en alle winkels op 5 min loopafstand ook is de gehele binnenstad autovrij dus voor de kindere
  • Groene omgeving
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Dichtbij OV
  • Fijne lichtinval
  • Vrij uitzicht
  • Gezellige buren
  • Hartje historische binnenstad met alle gemakken bij de hand.
  • Kindvriendelijke buurt

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.