Gratis waardebepaling
Griendwerker 7, Papendrecht

Griendwerker 7

3356 CV Papendrecht

Beschikbaar

€ 775.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Omschrijving

Heerlijk vrijstaand wonen in deze ruime villa met garage op maar liefst ca. 460 m² eigen grond. De vrije ligging aan de achterzijde met water en groen geeft veel privacy. Deze villa is ideaal voor een gezin want naast een sfeervolle living en luxe woonkeuken beschikt de woning ook over een bijkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers en veel bergruimte. Ideaal gelegen op loopafstand van basisscholen en supermarkt, op korte afstand van verschillende sportverenigingen, van trein, bus en uitvalswegen naar Rotterdam, Gorinchem en Dordrecht.

De woning is in 2003 gebouwd in jaren ‘30 stijl; de verschillende Franse balkons en gedetailleerde afwerking geven de woning een luxe uitstraling. De heerlijke groene tuin heeft meerdere niveaus en zitjes waardoor op elk moment van de dag zowel in de zon als in de schaduw gezeten kan worden. Wat ons betreft een absolute topwoning!


Indeling:

- Begane Grond
In de ruime hal bevinden zich het toilet, de meterkast (13 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe en de trapopgang. Tevens biedt het toegang tot de ruime woonkamer en riante open keuken.

De heerlijk lichte en zonnige woonkamer, afmeting circa 9,69 m. x 5,06 m., bestaat uit een ruime zithoek en een riante eethoek met aansluitend de open keuken. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een hardhouten parketvloer in combinatie met vloerverwarming als bijverwarming.

De stijlvolle SieMatic keuken, afmeting circa 5,39 m. x 3,24 m., met een plavuizen vloer in combinatie met vloerverwarming als bijverwarming is voorzien van een vaatwasser, koffieautomaat, koelkast, vriezer, oven met magnetronfunctie, losse oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een natuurstenen aanrechtblad.

De bijkeuken, met toegang tot de garage en de achtertuin, is voorzien van een kleine keukenopstelling met spoelbak en vloerverwarming als bijverwarming. De garage is bij de bouw geïsoleerd en biedt ruimte voor 1 auto.

- Tuin
De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en de bijkeuken en loopt via de zij-tuin naar de voorkant van het huis. Zonnescherm aan de achtergevel. De ligging op het zuidwesten in combinatie met de diepte van de tuin betekent dat op elk moment van de dag in de tuin een plekje met zon én een plekje met schaduw is te vinden.

De tuin is voorzien van meerdere terrassen, een vijver met waterornament en een overdekte houten veranda met extra berging. De tuin biedt veel privacy. Onder de overkapping staat een royale lounge set en is een heerlijke plek om tot laat in de avond te genieten.


- Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, twee badkamers, het separate toilet en de trap naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Slaapkamer 1, afmeting circa 5,51 m. x 3,90 m., gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast alsmede toegang tot één van de Franse balkons.
Slaapkamer 2, afmeting circa 5,39 m. x 3,20 m., gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar één van de Franse balkons.
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,18 m. x 2,70 m., gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4, afmeting circa 4,83 m. x 3,18 m., gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het ruime balkon op het zuidwesten.

Badkamer 1, afmeting circa 3,58 m. x 2,65 m., heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, douche, twee wastafels en een designradiator.

Badkamer 2, afmeting circa 2,08 m. x 1,07 m., voorzien van een douche en een wastafel.

- Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot de 5e slaapkamer en de technische ruimte.

Slaapkamer 5, afmeting circa 5,99 m. x 3,97 m., gelegen aan de zijkant van de woning en is voorzien van een dakkapel en bergingsschotten.

In de technische ruimte treft u een aansluiting voor de wasmachine en twee mechanische ventilatie units.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2003;
- Woonoppervlak circa 223 m²;
- Gelegen op 460 m² eigen grond;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Voorlopig energielabel B;
- Woning beschikt over een alarminstallatie;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Villa
Type Woonhuis Vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Stadsverwarming
Warm water Centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 224 m²
Perceeloppervlakte 460 m²
Inhoud 715 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 19 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 19 m²

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht

Plattegronden

Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht
Griendwerker 7, Papendrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.