Gratis waardeadvies
Gildersweer 6, Sliedrecht

Gildersweer 6

3363 JE Sliedrecht

Beschikbaar

€ 430.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Herman Weijers

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar, goed onderhouden 2-onder-1 kap woning, dan wordt u aangenaam verrast aan de Gildersweer 6.

Keurig afgewerkte woning met drie slaapkamers, separaat kantoor/werkruimte, kledingkamer, badkamer met bad én douche, keuken, bijkeuken en een heerlijke veranda in de zonnige tuin.

Een woonoppervlakte van maar liefst 133 m2, veranda van 17 m2 en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom iets wat u gezien moet hebben.

Benieuwd naar de ruimte die deze woning te bieden heeft, maak een vrijblijvende afspraak om de woning te bezichtigen en het zelf te ervaren.

Een eerste indruk: bekijk dan de foto’s en de video op gildersweer6.nl

Een rondgang:

Begane grond
Entree, in de ruime hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en een 2e trapopgang naar het kantoor, de bijkeuken met pantry en het toilet.

De woonkamer is ruim en licht opgezet en afgewerkt met een hardhouten vloer die overgaat in de woon-/eetkeuken met grote schuifdeuren naar de achtertuin.

De goed geoutilleerde keuken in L-opstelling is in moderne stijl uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat met afzuigschouw, combi oven/ magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad.


1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, kledingkamer, badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is keurig afgewerkt met een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Werkkamer (via 2e trapopgang)
Deze extra kamer is voorzien van een dubbel dakvenster en veel opbergruimte.


2e verdieping
Op de overloop, met zowel in het voor- als het achterdakvlak een groot dakvenster, bevindt zich een extra werkplek en de CV-ketelkast. Verder de 3e slaapkamer en veel opbergruimte onder de schuine wanden.


Tuin en veranda/berging
Voortuin met een oprit van ca. 8,50 meter waarop de auto geparkeerd kan worden met laadpunt voor een elektrische auto.

Achtertuin
De achtertuin kan zowel buitenom, als vanuit bijkeuken als de woonkeuken bereikt worden. De zonnige achtertuin is ca. 90 m² groot en op het westen gelegen. De tuin is keurig aangelegd en is voorzien van een onderheide veranda met berging, terras met tuinverlichting en grote plantenbakken.


Bijzonderheden:
• Parketvloer woonkamer: Robijn Tapis;
• Vloerverwarming in entree, hal, keuken en badkamer;
• Natuursteen vensterbanken voor in woonkamer: Moleanos gezoet;
• Keuken: Siematic met vnl. Siemens apparatuur, natuurstenen keukenblad: Angola Black graniet
• Binnendeuren begane grond en 1e verdieping woonhuis: Svedex Superlak;
• Alle buitendeuren zijn voorzien van driepuntsluitingen (SKG**)
• Dakramen kantoor uitgerust met binnen- en buiten-zonwering;
• Alle andere dakramen alleen binnen-zonwering;
• Ramen woonkamer en slaapkamer 1e verdieping voorzijde voorzien van screens. Deze zijn elektrisch bedienbaar met afstandsbediening.
• Woning breed zonnescherm ter plaatse van het terras (uitval 3 meter) elektrisch bedienbaar met afstandsbediening;
• Vaste kast tussen slaapkamers 1e verdieping, 80cm diep, met uittrekbare roeden;
• Veranda/tuinhuis, geheel onderheid, voorzien van elektra, verlichting deels geschakeld met dimmer, deels op schemerschakelaar;
• Schuifpui achter bestaat uit drie delen, waarvan twee delen kunnen worden opengeschoven;
• Luifel boven voordeur/entree, voorzien van elektra-punt, verlichting op schemerschakelaar;
• Buitenkraan op de achtergevel;
• Mechanische ventilatie in keuken, toilet en badkamer;
• TV-kabel aansluiting met versterker voor 4 aansluitpunten (1x begane grond, 2x 1e verd., 1x 2e verd.);
• Alle cv-leidingen uit het zicht;
• Kanaalplaatvoegen uit het zicht (plafonds);
• Meterkast, 13 groepen met aardlekschakelaars;
• 11kW laadpunt voor elektrische auto (Tesla) aan zijgevel voor;
• Bouwjaar 1986;
• Beschikbaar per november 2021
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2014 van intergas hreco 30, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 252 m²
Inhoud 515 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 93 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht

Plattegronden

Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht
Gildersweer 6, Sliedrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.