Gratis waardeadvies
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT

Frans Lebretlaan 15

3314 EB DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angelique Zegers

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Graag bieden wij u aan deze verrassend ruime jaren dertig woning.

Er dient hier en daar wat te worden aangepast maar dan kan je ook echt je eigen jaren 30 droomhuis creëren!
Inclusief ruime voor- en achtertuin met berging en achterom.

Tel daarbij op dat je echt op loopafstand zit van de lekkerste gebakjes en saucijzenbroodjes van Dordrecht, fietsafstand van het centrum en met een zucht op de randweg zit en het grote genieten kan gaan beginnen.

Indeling:
Begane grond:
Vestibule voorzien van meterkast.
Hal, trapopgang, provisiekelder en toilet.

Ruime woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

Gesloten keuken aan de achterzijde, voorzien van inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
en trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde met erker.
Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde, met vaste kasten en toegang tot balkon.
Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde.

Tweede verdieping:
Grote ruime zolder momenteel in gebruik als slaapkamer met een goeie hoogte van 2.50 meter, aparte berging en goede dakkapel.

Bergzolder:
Via de zolder heeft u toegang tot de bergzolder.

Tuin/berging:
Ruime voortuin, bestrating en vaste beplanting. Achtertuin is voorzien van sierbestrating en een berging en achterom.

Algemeen:
De woning heeft een eigen website, kijkt u gerust even op franslebretlaan15.nl
- volgens opgave gemeente fundering op staal
- grotendeels dubbel glas
- dakisolatie

Kortom bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en ziet u zichzelf hier al wonen? Neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fijne familie huis.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2002 van vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 131 m²
Inhoud 490 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 3 m²
Buitenruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 39 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT

Plattegronden

Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT
Frans Lebretlaan 15, DORDRECHT

Eigenaar aan het woord

Beschrijving

De ruime zolder was voor ons een prettige werkplek, heel fijn met uitzicht op de wolken vanuit ons bed, de kast als scheidingswand. Veel plezier van het washok. Erg praktisch! De kinderen hadden ruime lichte kamers, waar ze vrienden konden ontvangen. Het huis leefde. We zijn hier erg gelukkig geweest met ons viertjes!

Kenmerken

  • Heerlijke erker, zonnig!
  • Licht, ruim en koel in de zomer
  • Veel opbergruimte
  • Fijne lichtinval
  • Dichtbij OV
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Kindvriendelijke buurt
  • Groene omgeving
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.