Gratis waardeadvies
Esdoornlaan 31, Papendrecht

Esdoornlaan 31

3355 CG Papendrecht

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare leuke eengezinswoning met diepe tuin, dan word je vast blij van dit huis!

Leuke goed onderhouden tussenwoning met vrij uitzicht over het grasveld aan de voorzijde, gelegen in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk.

Het totale woonoppervlak bedraagt 101m² en de woning is gelegen op 116 m² eigen grond. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, lichte woonkamer, praktische open keuken en een verzorgde badkamer. De fraai aangelegde achtertuin leent zich uitstekend voor de komende zomeravonden.

Winkelcentrum Wilgendonk en diverse basisscholen zijn op loopafstand, evenals openbaar vervoer. De uitvalswegen N3 en A15 zijn zeer goed bereikbaar.

Kortom een ideale woning voor starters of een jong gezin in een fijne en kindvriendelijke buurt.

Interesse: Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

- Begane grond
Hal met toilet en fonteintje, moderne meterkast, toegang naar de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer (2020). De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij aan de achterzijde en biedt toegang tot de open keuken.

De nette keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en voldoende kastruimte.

- Achtertuin
De achtertuin is circa 10,4 meter diep en gelegen op het noordwesten, dit betekent dat er tot in de late uren zon in de tuin schijnt. De tuin is voorzien van een terras met een stenen berging en achterom.


- Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 5,11 m. x 2,99 m, voorzien van een vaste kastenwand. En een verduisteringsgordijn van Velux.
Slaapkamer 2, afmeting circa 3,21 m. x 2.78 m.
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,03 m. x 2,09 m. Voorzien van een vast verduisteringsgordijn van Velux.

De badkamer is voorzien van een bad met douchemogelijkheid, toilet en een wastafel met meubel.

- Tweede verdieping
De ruime voorzolder biedt toegang tot de voorzolder en slaapkamer 4. De voorzolder beschikt over meer dan voldoende bergruimte en hier treft u tevens de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. Aan de achterzijde is over de gehele breedte van het huis een dakopbouw geplaatst voor extra ruimte en lichtinval.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1994
- Woonkamer achterzijde is voorzien van een zonnescherm
- Nieuwe laminaatvloer begane grond (2020)
- Slaapkamer voorzijde voorzien van rolluiken
- Alle slaapkamers, voorzolder en badkamer zijn voorzien van een hor
- Bij de achterdeur wordt er nog een plissé hordeur geplaatst.
- Dakopbouw achterzijde
- HR cv-ketel Remeha Avanta ca. 2008
- Oplevering in overleg
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering

Energie

Energielabel B
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2008 van hr remeha avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 116 m²
Inhoud 355 m³
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Foto's

Esdoornlaan 31, Papendrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.