Gratis waardeadvies
Elzenlaan 9, DORDRECHT

Elzenlaan 9

3319 XA DORDRECHT

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Fraai vrijstaande villa op één van de mooiste plekjes van Dubbeldam, de Elzenlaan.

Deze ruime woning met garage is zorgvuldig onderhouden, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van alle luxe en gemakken die je mag verwachten.
De woning biedt naast een unieke woonbeleving met gelijkvloerse bewoning tevens de mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis met eigen opgang.

Gelegen op een ruim bemeten perceel van ca. 890 m2 met een achtertuin heerlijk op het zuidwesten gesitueerd.

Deze woning beschikt verder over een ruime woonkeuken, woonkamer met open haard, voor-/werkkamer, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime tuinkamer op de begane grond die te gebruiken is als kantoor- of praktijkruimte. De garage is via eigen deur toegankelijk maar tevens via de de bijkeuken te bereiken. De zonnige en fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuid-westen en biedt veel privacy rondom.

Indeling:
Entree
Ruime entree met garderobe, trapopgang naar 1e verdieping, toilet en toegang tot een afgesloten voor-/werkkamer.

Woonkamer:
Ruime woonkamer over de gehele lengte van de woning met aan de achterzijde een ruime erker waardoor de woonkamer nog breder wordt.
Door het vele glasoppervlakte biedt de woonkamer een vrij uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een allesbrander.
Aan de achterzijde is er een schuifpui met toegang tot de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de woonkeuken en is er toegang tot de tuinkamer en het slaapgedeelte op de begane grond.

Woonkeuken:
De luxe open keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met een donker natuurstenen aanrechtblad en achterwand. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur waaronder een 8-pits kookplaat, zowel op gas als inductie, een ingebouwde friteuse, vaatwasser, magnetron, oven en koffieautomaat. Alles apparatuur is van het merk Miele.

Via de woonkeuken is er toegang tot een centrale, multifunctionele tuinkamer (afm. 5m x 7,2m) met eigen buiteningang. Deze ruimte is multifunctioneel en geschikt voor bijvoorbeeld kantoor- of praktijkruimte, ruime eetkamer of gameroom.
Via een brede schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De trapopgang geeft toegang tot een videruimte en nog een extra kamer, welke thans in gebruik is als bergzolder maar ook prima is in te richten als slaapkamer.

Aan de Dennenlaan, Elzenlaan en Wilgenlaan staan voornamelijk vrijstaande woningen op een ruim bemeten perceel. Op steenworp afstand van de woning is het Dubbelsteynpark en de dorpskern van Dubbeldam, het Damplein. Hier zijn diverse buurtwinkels en 2 supermarkten aanwezig. Op loopafstand zijn de tennisbanen, korfbal en gymnastiekvereniging, zwembad en 's winters de openlucht ijsbaan. Kinderdagverblijven en meerdere (basis) scholen zijn allen binnen 5 minuten fietsafstand te vinden.

Voor de afmetingen en een overzicht van de indeling verwijzen wij naar bijbehorende plattegrond tekeningen.


Kelder:
Ruime wijnkelder met stahoogte. Ideaal te gebruiken als wijnkelder of extra proviand ruimte.

Slaapkamer +badkamer begane grond:
Riante tuingerichte slaapkamer van (ca. 4,7m x 4,6m) met aangrenzend een luxe badkamer en een inloopkast.

Badkamer (begane grond):
Zeer luxe afgewerkte badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 2 (afm. ca. 4m x 3,5m) gelegen aan de achterzijde van het huis en voorzien van Velux dakvensters en bergruimte achter de knieschotten.

Slaapkamer: 3 (afm. ca. 3m x 2,7m) gelegen aan de voorzijde.

Badkamer:
In wit uitgevoerde badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet.

Bijkeuken:
Aansluiting voor de wasmachine en andere witgoedapparatuur. Tevens bevindt zich hier de meterkast, de CV-ketel en de verdeelkast van de vloerverwarming.

Garage:
Ruime inpandig garage (afm. ca. 4,6m x 5,0m), volledig geïsoleerd en voorzien van een elektrische roldeur.

Tuin:
De tuin rondom de woning is voorzien van groen afscheiding, hierdoor is er veel privacy rondom. De oprit biedt plaats voor twee of meer auto's.

Achtertuin:
Fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuid-westen en heeft gedurende de dag veel zon. De achtertuin ligt zeer beschut en grenst direct aan de tuin- en de woonkamer. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen, een waterpartij en vaste beplanting.

Algemeen:
- Volledig geïsoleerd, geheel dubbelglas
- Voorzien van alarminstallatie
- Zonwering aan de achterzijde
- Verwarming CV installatie en vloerverwarming gehele benedenverdieping
- Warm water CV + boiler
- Vernieuwde elektrische- en verwarmingsinstallatie.
- Hifi aansluiting door de gehele woning
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Villa
Type Woonhuis Vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2016 van nefit hr, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 316 m²
Perceeloppervlakte 890 m²
Inhoud 1.222 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 46 m²
Bergruimte oppervlakte 7 m²
Buitenruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin Tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging Vrijstaand hout

Foto's

Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT

Plattegronden

Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT
Elzenlaan 9, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.