Gratis waardeadvies
Dupperstraat 42, DORDRECHT

Dupperstraat 42

3314 XJ DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ronald de Fijter

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

STARTERS OPGELET!


Nu in de verkoop; deze fijne woning aan de Dupperstraat 42 is de ideale woning voor starters! Gelegen aan een zijstraat van de Frans Lebretlaan in Oud-Krispijn, is dit een heerlijk rustige straat, waar de kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen. Met de tuin op het Oosten heb je hier ook gelijk een plek om heerlijk te relaxen! De relatief diepe tuin, geeft alle ruimte om altijd een plekje in de zon te zoeken.

Gelegen in een rustige woonstraat en direct gelegen nabij de winkels en supermarkt, maar ook op loopafstand van het Weizigtpark en op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, is dit een perfecte woonplek. Daarnaast is de aansluiting naar bijvoorbeeld de A16 is ook zeer nabij, lekker handig.


Begane Grond:

De voordeur geeft je toegang tot de kleine hal. Hier bevindt zich ook de meterkast. Vanuit de hal loop je zo de woonkamer in. De complete en ruime keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en heeft de beschikking over een prachtig gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en koel- / vriescombinatie. De keuken bestrijkt een zijkant van de woning tot in de kleine uitbouw waardoor je een grote ruimte krijgt voor bijvoorbeeld een grote loungebank of een ruime eettafel, het kan hier gewoon! Door alle ramen is dit een heerlijk lichte woning waar je optimaal kunt genieten. Aan de achterzijde van de woning heeft verkoper een fijne overkapping gerealiseerd, via de schuifpui loop je zo je tuin in! De toiletruimte bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze is voorzien van een net betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet.

Eerste Verdieping:

Via de trap in de hal kom je boven op de overloop. Voorheen bevonden zich hier 3 slaapkamers, echter is hier de indeling behoorlijk verandert; de grote master bedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote kastenwand, een groot bed en voldoende bergruimte is geen enkel probleem!

De twee slaapkamers aan de voorzijde en de origine badkamer zijn helemaal omgeturnd; nu hebben we een ruime maar smalle badkamer met een toilet, ligbad en wastafelmeubel. Natuurlijk is de badkamer geheel betegeld.
Ook de andere slaapkamer is gewoon ruim te noemen; sturen, kinderkamer of hobbyruimte; jij bepaald! De aparte "waskast" zorgt ervoor dat je wasmachine wel bij de hand hebt, zonder dat je er last van hebt!

Ten slotte hebben we nog een kleine berg vliering, te bereiken middels een vlizotrap. De vakantiespullen en de kerstboom kun je hier prima verstoppen.

Buiten:

De kleine voortuin is keurig bestraat. De achtertuin is keurig aangelegd met sierbestrating een een zeer degelijke houten erfafscheiding. De tuin ligt op het Oosten en zorgt er dus voor dat je lekker kunt ontbijten in de ochtendzon! Deze tuin is gelukkig ook diep genoeg om de avondzon op te zoeken, je kiest je plekje dus na gelang je plannen!
De stenen schuur met golfplaten is solide en bied alle ruimte voor fietsen en tuinspullen, kortom, wat zou je nog meer te wensen over hebben!

Bijzonderheden:

- Heerlijk knusse starterswoning;
- Goed afwerkingsniveau;
- Tuin op het Oosten;
- Grote raampartijen, veel licht.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1933
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel F
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2011 van remeha aranta hr, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 61 m²
Perceeloppervlakte 92 m²
Inhoud 275 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 8 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT

Plattegronden

Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT
Dupperstraat 42, DORDRECHT

Eigenaar aan het woord

Kenmerken

  • Winkels nabij
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Veel opbergruimte
  • Fijne lichtinval
  • Dichtbij OV
  • Kindvriendelijke buurt
  • Gezellige buren
  • Zonnige tuin

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.