Dotterbloem 6

Moderne en verrassend ruime eengezinswoning in goede staat van onderhoud gelegen in een kindvriendelijk en autovrij hofje.

De woning is het afgelopen jaar volledig aangepakt met onder meer een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. Tevens zijn de vloeren en wanden volledig opnieuw gedaan. De opvallende indeling en hoge plafonds (tot wel 3.20 meter hoog) maken deze woning tot een bijzonder leuk en verrassend ruimtelijk object! De woonoppervlakte is ca. 100 m2, inhoud 410 m3. en is gelegen op 117 m2 eigen grond.

De woning is gunstig gelegen aan het Vijverpark en nabij het centrum van Papendrecht, het vernieuwde winkelcentrum Wilgendonk, scholen, het nieuwe Sportcentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.

- Begane grond
Hal met toegang tot de woonkamer en tevens treft u hier de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars) en toiletruimte met fonteintje. De benedenverdieping is voorzien van een nieuwe grindvloer met toplaag en spachtelputz op de wanden.

De woonkamer met open keuken beschikt door de grote raampartijen aan de voorzijde en een schuifpui (alluminium) aan de achterzijde over veel natuurlijk lichtinval. De ruimte is verdeeld in een gezellige zithoek met kunsthaard (elektrisch) en een eetgedeelte.

De recent geplaatste moderne keuken is uitgevoerd in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie. combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker en een vaatwasser. Het aanrechtblad en de keukenwand is afgewerkt met marmer.

- Achtertuin
De achtertuin is circa 11,5 meter diep en is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een terras in combinatie met groenborders. Verder treft u aan de achterzijde een houten berging van circa 6 m² en een achterom.

- Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, badkamer en de technische ruimte. De verdieping is tevens voorzien van een nieuwe grindvloer. In de technische ruimte treft u de opstelling voor de CV-ketel (Intergas) en de unit voor de mechanische ventilatie.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 2,82 / 3,27 m. x 5,06 m., gesitueerd aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, afmeting circa 2,96 m. x 4,24 m., gesitueerd aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, afmeting circa 2,04 m. x 3,11 m., gesitueerd aan de achterzijde.
De slaapkamers voelen erg ruimtelijk aan door de hoge plafonds.

De recent geplaatste badkamer mag gerust als luxe worden omschreven. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een opstelling voor de wasmachine /droger.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- De begane grond beschikt over vloerverwarming;
- Alle ruimtes zijn voorzien van horren;
- Woonoppervlakte circa 100 m²;
- Perceeloppervlakte 117 m²;
- Oplevering in overleg;