Gratis waardeadvies
Damsterdiep 26, Dordrecht

Damsterdiep 26

3313 TB Dordrecht

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

VOOR DE STARTER MET TWEE RECHTERHANDEN


Nu in de verkoop, deze ruime hoekwoning met extra veel grond! De basis van deze woning is helemaal prima met een ruime woonkamer, zicht op de tuin (westen) en drie ruime slaapkamers. De woning biedt de mogelijkheid om op termijn nog een extra verdieping te plaatsen waardoor er nog veel meer ruimte te benutten is!

Deze woning is gelegen in de directe omgeving van recreatiegebied de Dordtse Biesbosch, de Merwelanden, jachthaven Westergoot, scholen en openbaar vervoer. Verder is de woning rustig en gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen N3 en A15/A16. In de straat staan speeltoestellen voor kinderen, oftewel een kindvriendelijke omgeving.


Begane Grond:

U loopt droog uw woning binnen dankzij het kleine luifeltje bij de voordeur. De entree is ruim te noemen en biedt alle ruimte voor een grote garderobehoek. Daarnaast zijn de meterkast en de toiletruimte hier gesitueerd. Vanuit de hal loopt u zo de ruime en lichte woonkamer binnen, welke volledig op de tuin is gericht, zodat u kunt genieten van het groen en de vogels in de tuin. Deze tuin is extra breed omdat er in het verleden een extra stuk grond is bijgekocht. Daarnaast is deze tuin op het westen gelegen, avond zon en lange zomeravonden gegarandeerd!

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van opzet. Deze keuken is in een L-opstelling geplaatst en heeft diverse inbouwapparatuur. Ook hier is de keuken een prima basis, maar het is aan de toekomstige koper te bepalen of deze basis wordt uitgebreid of niet!

Eerste Verdieping:

De vaste trap komt uit op de centrale overloop. Van hier zijn zowel de twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken, als ook de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is eenvoudig maar prima van formaat en is deels betegeld. Een grote inloopdouche en een toilet maken het verhaal compleet.

Buiten:

De ruime tuin is op het westen gelegen en biedt dankzij zijn ligging meer dan voldoende privacy. De stenen berging is voldoende groot(8m2) voor een paar fietsen en de tuinspullen. Dankzij het vele groen rondom deze tuin is de natuur altijd dichtbij, verschillende vogelsoorten hebben hun weg al gevonden in deze tuin!

Algemeen:

* Hoekwoning met extra grond
* Kindvriendelijke wijk
* Dichter bij de Biesbosch dan je denkt!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Hoekwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Voorzieningen Tv kabel
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2005 van nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 101 m²
Perceeloppervlakte 189 m²
Inhoud 352 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²
Buitenruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan drukke weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 110 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht

Plattegronden

Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht
Damsterdiep 26, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.