Gratis waardeadvies
Cypressenlaan 10, DORDRECHT

Cypressenlaan 10

3319 VP DORDRECHT

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Nu te koop, een werkelijk unieke woonbeleving aan de rand van Dubbeldam.

Met trots bieden wij u aan deze schitterende, onder architectuur gebouwde geheel vrijstaande villa, met garage/berging op een wel heel ruim perceel van 993 m² eigen grond.

Deze unieke woning is gelegen aan de Cypressenlaan 10 te Dordrecht. Deze laan straalt rust uit, al was het maar omdat er geen verkeer doorheen komt anders dan het bestemmingsverkeer.

In 1992 is de Cypressenlaan tot stand gekomen met aan weerszijden van de laan alleen maar fraaie villa's.
Het op loopafstand bereikbare buitengebied "De Biesbosch" draagt hier bij aan de serene rust wat deze woning aan alle kanten uitstraalt.
Wanneer u vanuit uw auto naar de voordeur loopt wordt u steeds begroet door vrolijk tjilpende vogeltjes en zelfs in de zomer door de zwarte zwanen die voorbij zwemmen in de achtergelegen waterpartij.

Er is met veel liefde en toewijding in deze woning gewoond wat terug te vinden is in onder andere de fraai aangelegde tuin met diverse zitjes, terrassen, fraaie perken met prachtige bomen en planten.

De woning is onder architectuur gebouwd in 1992 en beschikt over een zeer ruime en lichte indeling met een volledig vrij uitzicht aan de tuinzijde. Wanneer u zich in de woning bevindt heeft u het idee dat er verder niemand in de weide omgeving aanwezig is, zo'n rust straalt alles uit. Het is bijna niet voor te stellen dat u binnen luttele minuten al uw dagelijkse boodschappen op het Damplein kunt halen.

Globale indeling:
- Zeer ruime en lichte entree.
- De hal is voorzien van een parketvloer en geeft toegang tot het ruime toilet en de naastgelegen garderoberuimte.
- Tevens de open trap naar de verdieping.

- Via de gematteerde glazen deuren lopen we zo de ruime lichte woonkamer in.
- Via de woonkamer hebben we toegang tot de keuken, de TV ruimte, de serre/tuinkamer met futuristische lichtkoepel en de ruime slaapkamer met badkamer en-suite.

- In de moderne keuken welke in een U-vorm is opgesteld vinden we diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasmachine, een quooker, combi-oven/magnetron en een stoomoven. Het aanrechtblad is uitgevoerd in composiet en het plafond is verlaagd zodat er sfeervolle spotjes op uw heerlijk bereide maaltijden kunnen schijnen.
- Naast de keuken is er een praktische bijkeuken met nog een keukenblok welke voorzien is van een inbouwkoelkast, magnetron en tevens de opstelplaats voor de wasmachine/droger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de berging en tot de tuin.

- De zeer ruime en lichte woonkamer met parketvloer beschikt over een hoog plafond en maar liefst 5-openslaande deuren naar de tuin aan zowel de voor- als aan de achterzijde. In de vloer zijn convectoren verwerkt ten behoeve van de verwarming. Daarnaast is er een inzethaard zodat u 's avonds lekker van een knapperend haardvuur kunt genieten.
- De toegang tot de tuinkamer/serre is ook af te sluiten zodat er een hele intieme setting ontstaat.
- De serre is werkelijk prachtig te noemen met leistenen vloerafwerking, een elektrisch te openen dakkoepel en screens. Ook hier kunt u middels de openslaande deuren de tuin weer betreden.

- De huidige TV kamer geeft toegang tot de op de begane grond gelegen badkamer en slaapkamer.
- De badkamer is betegeld en voorzien van een hoekbad, toilet, badmeubel en separate douche.

Verdieping:
- Via de open trapverbinding komen we op de verdieping, welke voorzien is van veel raampartijen waardoor er zeer veel licht en ruimte wordt ervaren.
- Op de overloop is de stookkast gesitueerd en lopen we zo de 2e badkamer en de 3 slaapkamers van verschillende afmetingen in en is er nog een bergvliering.

Kortom: bent u na het lezen van de beschrijving en het zien van de foto's ook zo enthousiast geworden en wilt u deze werkelijk meer dan fantastische woning komen bekijken? Neemt u dan contact op met ons kantoor. In de tussentijd kunt u alvast een digitale wandeling maken via www.cypressenlaan10.nl.

Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven.

Algemene informatie:
- De woning staat op eigen grond, 993 m²
- De woning is volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Oprit geschikt voor meerdere auto’s
- De woning zal leeg zijn bij de bezichtiging
- Bouwjaar 1992

- Oplevering: in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Villa
Type Woonhuis Vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 209 m²
Perceeloppervlakte 993 m²
Inhoud 980 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 10 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 392 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Op eigen terrein
Schuur/berging Inpandig

Foto's

Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT

Plattegronden

Cypressenlaan 10, DORDRECHT
Cypressenlaan 10, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.