Gratis waardebepaling
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht

Cornelis van Beverenstraat 29

3311 LH Dordrecht

Beschikbaar

€ 495.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Dorith Kools

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Op super fijne locatie treft u deze ROYALE STADSWONING in de 19e eeuwse schil, nabij het historische centrum van Dordt.

Ideaal object voor de handige koper, maar de fundering is al voor u vernieuwd.

Deze samengevoegde woning heeft wat "TLC" nodig maar zodra u klaar bent met het klussen dan heeft u werkelijk een magnifieke ruime woning met tuin tot uw beschikking.

De woning ligt aan een autoluwe straat met een volledig vrij uitzicht ten opzichte van de Adriaan van Bleijenburgstraat.
Aan beide zijden staan fraaie panden met gelijksoortige karakteristieke gevels. En dit alles vlakbij het het NS station, winkels, restaurantjes en scholen.

Dit huis is in het verleden met veel liefde bewoond en gerenoveerd. Nu dient het wel weer naar deze tijd getransformeerd te worden. De vorige bewoners hebben het huis met respect bewoond, dat is goed te zien aan de verdieping, daar zijn de plafonds verlaagd maar op zodanige wijze dat wanneer u de verlaging weghaalt de originele geornamenteerde plafonds weer helemaal bruikbaar en zichtbaar zijn.
(Op de foto is dat goed te zien bij het trappenhuis).

Indeling:
- Begane grond.
- Entree met mooie dubbele deuren tochtdeur, meterkast, trap naar verdieping.
- Toegang woonkamer.

De woonkamer, voormalig en-suite, beschikt over prachtig hoge plafonds met originele ornamenten.
Via de woonkamer heeft u toegang tot de (dichte) serre welke middels een schuifpui toegang heeft tot de tuin.

Vanuit de bijkeuken en keuken heeft u ook toegang tot de tuin.
Keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5 pits gasstel, een afzuigkap en een apothekerskast.

1e Verdieping:
- De plafonds zijn hier verlaagd maar daaronder zitten de originele ornamentenplafonds met engeltjes.
- Overloop met een tweetal bergkasten (CV opstelplaats).
- Kamer aan straatzijde voorzien van houten vloer.
- Grote kamer aan straatzijde, kamer en suite met toegang tot balkon (2017 vernieuwd).
- Vanuit beide kamers heeft u prachtig zicht op de Adriaan van Bleijenburgstraat.
- Grote kamer tuinzijde met toegang tot groot balkon.
- Badkamer, toilet, douchecabine, doucheruimte.
- Via vaste trap toegang naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
- Overloop met een tweetal bergkasten (voorheen toilet en doucheruimte) plus origineel daklicht in trappenhuis.
- 4 kamers, waarvan 2 zicht op de tuin.
- 1 kamer is momenteel in gebruik als gereedschapskamer.
- Tevens is er op deze verdieping een zogenoemde tussenkamer, welke bijvoorbeeld geweldig te gebruiken zou zijn als kleedkamer.

Dit pand staat letterlijk te wachten op haar nieuwe bewoners. Bent u dat?
Het kan echt uw droomhuis worden!
Wilt u meer weten en misschien wel de nieuwe bewoner worden, neemt u dan contact met ons op.
Wij plannen graag een bezichtiging en zullen u met alle liefde en plezier rondleiden in deze woning.

Algemeen:
* Fundering is vernieuwd (2006)
* Vloerisolatie
* Schilderwerk buiten 2017
* CV ketel 2013, in onderhoud bij Nestor
* Aanbouw 2005
* Electra dient vernieuwd te worden
* Hoge plafonds ca. 3.20 m
* Stadstuin 10 meter diep (westen)
* Originele paneeldeuren
* Originele trap inclusief traproeden
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Herenhuis
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1899
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie
Isolatie Vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte cv-ketel uit 2013, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 202 m²
Perceeloppervlakte 146 m²
Inhoud 812 m³
Buitenruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 7

Buitenruimte

Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 61 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht

Plattegronden

Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht
Cornelis van Beverenstraat 29, Dordrecht

Brochures

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.