Gratis waardebepaling
Cirkel 32, Dordrecht

Cirkel 32

3328 KD Dordrecht

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Wat een fantastische woning, instap klaar en ook nog eens op een uitstekende locatie.

Deze ruime woning is door de jaren heen altijd keurig onderhouden en in de loop der tijd zijn er meermaals verbeteringen aangebracht. Beginnend aan de buitenzijde; de woning is voorzien van kunststof kozijnen met vanzelfsprekend isolerende beglazing en deels met rolluiken, een schuifpui ter plaatse van de woonkamer en een grote dakkapel op het achter dakvlak. De begane grondvloer en de spouwmuren zijn na de bouw nog geïsoleerd.

Ook aan de binnenzijde is de woning modern. De keuken en het sanitair zijn echt van deze tijd en van alle gemakken voorzien. Aan wanden en vloeren hoeft u ook niets te doen.

De indeling is zoals u van een dergelijke gezinswoning mag verwachten. De zonnige woonkamer is gericht naar de achtertuin, er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping aanwezig en een zeer ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping.

De locatie ten opzichte van alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatie en uitvalswegen is ideaal. Deze voorzieningen zijn te voet of met de fiets te bereiken zonder dat er een drukke weg overgestoken hoeft te worden. Niet alleen de locatie is goed maar zeker ook de ligging van de woning. De achtertuin welke ook via een achterom te bereiken is opvallend vrij en groen gelegen en is gesitueerd op het zuiden.

Indeling:

Begane grond:

- Entree, hal, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar);
- Gang met fraaie grijze tegel welke over de gehele begane grond toegepast is. De wanden zijn glad afgewerkt en er zijn nieuwe binnendeuren aanwezig;
- Toilet geheel betegeld, zwevend toilet en fonteintje;
- Vaste kast onder de trap;
- De tuingerichte woonkamer heeft een fraaie schuifpui naar de achtertuin waardoor er sprake is van veel lichtinval. De gehele begane grond wordt verwarmd via vloerverwarming;
- De open keuken is voorzien van een ruime hoek opgestelde inrichting in lichte kleurstelling gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron/ oven en vaatwasmachine.

1e verdieping:

- Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping;
- Er ligt een keurige laminaatvloer welke op de gehele verdieping is toegepast;
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde;
- De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
- De ruime en moderne badkamer aan de voorzijde is voorzien van geheel betegelde vloer en wanden, wastafelmeubel, designradiator, douchecabine en zwevend toilet.

2e verdieping:

- Overloop voorzien van een aansluiting voor de wasmachine/droger en tevens hangplaats cv-combiketel;
- Grote zolderruimte (Slaapkamer 4) met vinyl vloerafwerking en grote kunststof dakkapel (bijna over de gehele breedte) en een Velux dakraam;
- Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig.

Tuin:

De voortuin is keurig aangelegd. Hierin staat een ruime stenen schuur.
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is ook via een achterom te bereiken. Aan de achtergevel is een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Algemeen:

Kunststof dakkapel, rolluiken, kozijnen, dubbel glas 2007;
Schuifpui kunststof dubbel glas 2015;
Vloerverwarming en tegels begane grond 2010;
Spanplafond met inbouwspots woonkamer 2011;
Keuken 2011 (vaatwasser 2019, koelkast 2017);
Binnendeuren begane grond 2011;
Badkamer 2013;
Laminaat eerste verdieping 2013;
Isolatie spouwmuur en begane grond vloer 2014;
C.V ketel 2012.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2012 van remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 118 m²
Perceeloppervlakte 140 m²
Inhoud 375 m³
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 53 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Foto's

Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht

Plattegronden

Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht
Cirkel 32, Dordrecht

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.