Gratis waardeadvies
Campanula 3 87, DORDRECHT

Campanula 3 87

3317 HB DORDRECHT

Beschikbaar

€ 525.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

NU IN DE VERKOOP, DIT PRACHTIGE "PENTHOUSE" OP DE VIJFDE VERDIEPING!

Park Zuidhof bestaat uit een luxe afgewerkt, kleinschalig appartementencomplex, "Beuk", gelegen in de gewilde wijk Zuidhoven. Winkelcentrum Crabbehof en overdekt winkelcentrum Sterrenburg bevinden zich in de directe omgeving, alsmede NS-station Dordrecht Zuid. Veilig wonen in een besloten privé-park, genietend van groen en ruimte met het gezellige en sfeervolle stadshart van Dordrecht binnen handbereik. Dat is Park Zuidhof!

Dit fraai afgewerkte appartement is gelegen op de 5e verdieping en heeft een geweldig terras van maar liefst 24 m2 op het zuiden! In tegenstelling tot de meeste appartementen van dit complex, beschikt dit prachtige appartement over vloerverwarming in nagenoeg elke ruimte, comfort en uitzicht verzekerd!

Begane Grond:

Centrale hal met bellen tableau, ontvangst ruimte, toegang tot de bergingen en lift.

Vijfde Verdieping:

Bij binnenkomst valt het al op; dit is een licht appartement! Omdat we op de bovenste verdieping van het gebouw zitten, is er vanuit de bouw een prachtige lichtkoepel geplaatst door de aannemer. Het effect hiervan in de hal is behoorlijk groot te noemen, niets is zo prettig als natuurlijk daglicht in je huis! De entree / hal geeft verder toegang tot de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De volledig betegelde en luxe toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet met fontein.

De badkamer is slim ingericht, volledig betegeld en voorzien van een riante inloopdouche, een badkamermeubel en een zwevend toilet. Dit appartement heeft verder twee ruime slaapkamers waarvan de ruimste is voorzien van een comfortabele airco. Beide slaapkamers zijn voorzien van een fraaie houten vloer.

De inpandige bergruimte is voorzien van de witgoed aansluitingen, en de HR-combiketel (Remeha Avanta 2011).

De riante woonkamer meet maar liefst 42 m2 en heeft een schuifpui naar het ruime terras. De woonkamer is verbonden met het dit terras door een grote glazen pui, waardoor je zelfs op donkere dagen nog meer dan voldoende licht hebt in dit geweldige appartement. Dankzij dit onbelemmerde zicht kun je elke dag genieten van dit fraaie uitzicht over deze parkachtige omgeving!

De woonkeuken ligt naast de woonkamer en is met een oppervlak van ruim 24 m2 riant te noemen! Gezellig tafelen met vrienden en familie moet hier geen probleem zijn. Deze keuken in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van een composiet blad, een combi stoomoven, een combi magnetron/oven, losse koel-/vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en gaskookstel. Ook vanuit de leefkeuken loop je zo het terras op, wat hier gedeeltelijk overdekt is. Dankzij het grote oppervlak kun je hier met recht spreken over een riant terras, een grote tafel om met meerdere mensen te genieten van de zon of het uitzicht behoort hier zeker tot de mogelijkheden!

Bijzonderheden:
* Penthouse gevoel op de vijfde verdieping
* Twee parkeerplaatsen
* Nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming
* Parkachtige omgeving
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 5
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, balansventilatie
Isolatie Volledig geisoleerd

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2011 van remeha avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Bergruimte oppervlakte 5 m²
Buitenruimte oppervlakte 23 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT

Plattegronden

Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT
Campanula 3 87, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.