Gratis waardeadvies
Brittenburg 16, DORDRECHT

Brittenburg 16

3328 JA DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP! Voor deze woning kunnen wij in verband met de overweldigende belangstelling geen afspraken meer inplannen. Wilt u ook vroegtijdig worden geïnformeerd? Neem dan een kijkje op onze website en schrijf u in als woningzoekende.

***

Fraai gelegen legowoning met dakterras aan het water!

Deze goed onderhouden eengezinswoning is gelegen aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Sterrenburg 3. Naast een vrijstaande garage is de woning onder andere voorzien van een ruime en tuingerichte woonkamer, een nette keuken aan de voorzijde, badkamer aan de voorzijde en 3 slaapkamers.

De ligging van de woning in de wijk Sterrenburg mag men gerust ideaal noemen. Zo zijn diverse scholen, winkels, busverbindingen, sportverenigingen en uitvalswegen snel en gemakkelijk te bereiken.

Kortom: deze woning moet u beslist gezien hebben!


Indeling begane grond:
Entree in ruime hal met meterkast (voorzien van glasvezelaansluiting) en opstelplaats CV-ketel (Intergas, 2012). Verder is vanuit hier de toiletruimte met fonteintje en de woonkamer te bereiken.

De tuingerichte woonkamer, afmeting ca. 8,10 x 5,24 m., is afgewerkt met een eiken houten vloer en een combinatie van behang en granol op de wanden. Verder heeft de living de beschikking over een open trap naar de slaapverdieping en een praktische trapkast.

De open keuken, afmeting ca. 2,70 x 2,54 m., is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is geplaatst in L-opstelling. Deze keukeninrichting is uitgevoerd met een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, spoelbak, koelkast, vriezer en meer dan voldoende keukenkastjes.

Indeling 1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer in combinatie met stucwerk op de wanden. Boven het trapgat is een extra bergruimte gecreëerd.

De afmetingen van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting ca. 3,98 x 3,04 m., gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer biedt toegang tot het dakterras met zicht op het water.
Slaapkamer 2, afmeting ca. 4,03 x 3,04 m., gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3, afmeting ca. 2,70 x 2,54 m., gelegen aan de achterzijde van de woning.

De badkamer, afmeting ca. 2,68 x 2,11 m., is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, meubel met wastafel, regendouche/bad, designradiator en een wasmachineaansluiting.

Achtertuin/garage:
De achtertuin op het oosten beschikt over een achterom. Vanuit de tuin is middels een brandgang de garage, afmeting ca. 6,90 x 2,70m., te bereiken. De garage beschikt over ruime en praktische opbergmogelijkheden en meerdere stellingen om uw gereedschap en buitenspullen in op te bergen.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- De garage (circa 6,90 x 2,70 m) is voorzien van elektra en een vliering;
- Op de begane grond is aan de achterzijde zonwering aanwezig;
- De kozijnen aan de voorzijde op de begane grond zijn van kunststof;
- Buitenkraan aan de achterzijde van de woning;
- Dakbedekking (bitumen) vervangen in 2015;
- Buitenschilderwerk gedaan in 2020/2021;
- Aanvaarding: in overleg, medio september 2022.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, buitenzonwering
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2012 van intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 122 m²
Inhoud 330 m³
Bergruimte oppervlakte 19 m²
Buitenruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan water, in woonwijk
Tuin Achtertuin is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT

Plattegronden

Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT
Brittenburg 16, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.